整饰改造征地拆迁又现高价补偿

　　本报讯(记者/陶达嫔)继广州东濠涌沿线整治征地拆迁晒出“20年楼龄涌边房最高补1.3万/平方米”的补偿标准，位于中心城区黄金地段的东风路整饰改造征地拆迁补偿再报出高价补偿。记者获悉，从中山一立交至康王路全线6.8公里的东风路全线升级改造中，所涉及的8个被征地拆迁地块，已制定出全部被设计征地拆迁对象的补偿标准，拆迁户最高每平方米可拿到13360元补偿。

　　升级改造涉及8地块拆迁

　　“东风路景观升级规划”即从中山一立交至康王路全线6.8公里路段沿线全面升级改造，全路段将有八大景观节点，打造广东第一“行政商务金廊”。记者了解到，结合整体改造规划，沿线共八个地块被纳入征地拆迁范围，以进行公共绿地和打通断头路工程建设，包括东风路沿街的4个绿地建设、与东风路交界的支线路段改造所涉及的征地拆迁。

　　其中，位于东濠涌西侧的东风中路鸿裕道绿化广场建设，需拆迁房屋面积2809.75平方米；位于正南路23号之5的东风中路正南路口绿地建设，需拆迁房屋面积348.07平方米；东风中路嘉业大厦东边绿化广场的建设，需拆迁房屋面积2218.38平方米；而位于东风东路与竹丝岗二马路交汇处的东风东路绿化广场建设，房屋拆迁面积为7976平方米。

　　此外，还有府学西街、文德路金鱼塘、人民北路永安约街、新河浦山河后街的4个被拆迁地块。

　　拆迁地段生可保留学籍

　　记者在现场拆迁户家中看到，《越秀区市政建设项目拆迁宣传册》提出，被拆迁人可以选择货币补偿或异地房屋产权调换。

　　货币补偿安置标准如下:在住宅补偿标准中，框架结构房屋:8860元/平方米；混合结构房屋:8500元/平方米；砖木结构房屋:8140元/平方米。

　　而商业补偿标准(产权证记载用途为商业)为，马路面首层:38000元/平方米；马路面二层:19000元/平方米；马路面三层:15200元/平方米。

　　办公用房补偿标准(产权证记载用途为非住宅)为，框架结构房屋:1万元/平方米；混合结构房屋:9500元/平方米；砖木结构房屋:9000元/平方米。另外，工厂、仓库按市场评估价予以补偿。

　　小册子列明，私房、住宅房屋住户，如果在今年12月30日前交出房屋，可以获得4500元/平方米的奖励金；明年1月31日前交出房屋，可以获得3700元/平方米的奖励金。如果明年2月1日后才交出房屋，奖励金为零。按照这个框架结构住宅赔偿+奖励，拆迁户最高每平方米可拿到13360元。被拆迁住户可选择货币补偿或异地房屋产权调换。

　　东风路沿线征地拆迁涉及到的拆迁地块，不少有名校学位，如山河后街附近是著名培正小学地段，文德路有著名的文德路小学。有拆迁户担心日后小孩入学问题。对此，根据居民手中持有的《越秀区市政建设项目拆迁宣传册》显示，拆迁涉及的小学地段生可保留地段生学籍。