本报讯(记者/郑佳欣实习生/林韵通讯员/穗房宣) 经济适用房、廉租房频频爆出违规事件，保障房的监管问题令人关注。广州市住房保障办副主任黄信敬昨日透露，广州将借鉴香港的做法，探索建立符合实际的“保障性住房管理扣分制”，同时探索与市民政局联合，将处理保障性住房欠租、转租、出借等违规行为与城镇居民最低生活保障金发放挂钩。

　　【招数一】

　　广州保障房将推“扣分制”

　　黄信敬表示，广州将借鉴香港的做法，探索建立符合实际的“保障性住房管理扣分制”，全面加强保障性住房后续监管工作。凡保障性住房租户违反租约条例，将依例扣分，若租户在两年内扣满一定的分数，将被终止租约。“扣分制”将涵盖多种不当行为，诸如高空掷物、乱抛垃圾、随地吐痰、随处便溺、将住房用作其它用途等等。

　　同时，探索与市民政局联合，将处理保障性住房欠租、转租、出借等违规行为与城镇居民最低生活保障金发放挂钩。黄信敬解释说，此举类似香港的综援制度，将所有保障一起捆绑，“让他们不想、不敢、不能违规”。

　　广州还将探索委托第三方机构评估已享受住房保障的低收入住房困难家庭人员的劳动能力，鼓励保障对象通过积极就业改善居住环境。

　　黄信敬说，上述举措将很快推出，“成熟一个，推出一个”。

　　【招数二】

　　住房保障家庭将建信用档案

　　从明年起，每季度广州市住房保障办将会同市国土房管局各区分局、街道办(镇政府)、社区居委会和物管等对保障家庭入户开展满意度调查一次。调查范围包括保障房户型、配套等，“要争取使入住家庭满意度达到一定水平，甚至要比住在商品房小区的市民满意度更高”。

　　金沙洲新社区、大塘聚德花苑、棠下棠德花苑和同德泽德花苑等四个保障性住房小区还将设立现场管理点，配备专职人员，加大巡查和抽查力度，防微杜渐。

　　黄信敬透露，广州将建立住房保障家庭信用档案。对每户住房保障家庭建立住房保障家庭信用档案，如出现违规转租、出借或无正当理由连续空置3个月以上，不按时交纳廉租住房租金和不按规定参加廉租住房保障资格年审的行为，除按规定予以处罚外，还记入住房保障家庭信用档案。住房保障家庭信用档案有不良记录的，作为重点后续监管对象予以监管。住房保障家庭信用档案同时纳入个人信用档案。

　　此外，广州将探索与民政、住房公积金、社保、金融、税务等部门实现信息共享，提高住房保障资格审核的准确性。

　　【招数三】

　　保障房违规报料有奖

　　近期，市住房保障办草拟了《广州市住房保障工作社会监督办法(试行)》，拟邀请各级人大代表、政协委员，媒体代表、住房保障申请家庭代表、群众代表作为社会监督员，参与住房保障资格审核和后续监管工作。

　　市住房保障办表示，将继续对仍未能入户检查的家庭采取各种针对性措施核实有关情况，发现违规行为严肃处理。

　　今后，广州市民举报保障房违规将有奖金拿。黄信敬说，广州将采用各种有效的措施鼓励社会各界举报投诉骗购经济适用住房、骗取廉租住房保障及违规转租、出借或无正当理由连续空置3个月以上等违规行为，对如实举报上述违规行为的群众给予一定物质奖励。

　　■提示

　　四种方式举报保障房违规

　　市民可通过以下4种方式进行举报：

　　1、电话举报。举报电话：83192727；

　　2、信件举报。寄信地址：广州市豪贤路193号广州市住房保障办公室(邮编510030)；

　　3、邮件举报。电子邮箱：jubao@laho.gov.cn；

　　4、直接举报。可直接到市住房保障办办事窗口(广州市豪贤路仁生里36号)反映。