说到楼价上涨，本月底，上海到崇明长江隧桥即将通车的消息，成了崇明楼市持续火热的助推剂，目前崇明的二手房 普遍比两个月前上涨了10%，新开楼盘也是未售先热。

　　昨天，记者在上海崇明县房产中介最集中的北门路看到，房源信息显示，当地中心区域的二手房价格普遍在每平方米 8000元以上，楼盘较好、年份较新的二手房，已经达到了每平方米1万元。不少卖家还不停地要求涨价。房产中介工作人 员：卖家他像今天早上一样，一个女士她原来挂49万的，她说现在涨价了，大桥通了，她说现在要52万。

　　房产中介人员说，一年来，崇明楼市涨势迅猛，涨幅基本在三成左右。据业内人士分析，二手房价格上涨快，与崇明 岛新楼盘比较稀缺不无关系。

　　据了解，目前，崇明和长兴两岛仅有8个在建楼盘。崇明新城地区的一个在建楼盘，据透露，新盘开盘价预计要超过 一万元一平米。尽管要到年底才开盘，但目前有意的购房者已经比可售房源多出好几倍。楼盘销售人员：最近一段时间双休日 上海客户过来还是蛮多的，大概一天有十几组左右，对投资来说(崇明房子)价格还是偏低的 。

　　记者从房地部门了解到，上海多家房地产企业正积极在崇明买地或开发项目，预计明年起将陆续有新房源推向市场。 (采访：崇明县住房保障和房屋管理局住房建设管理科科长张志华：普通商品房比较少一点，05年以前也就是每年商品房供 应量10万到20万(平米)左右，06、07、08年适当多了点/(今后)每年预计50万平米总归有的/逐步使崇明的 房地产业成为支柱产业)不过，采访中记者也了解到，崇明的高房价也使得买家出手谨慎，7月份以来，崇明房产成交量明显 放缓，不少买房者都抱有观望心态。记者韩琼报道