南方日报讯(记者/郑佳欣)“廉租房租赁补贴竟然被拿去喝酒吃饭。”广州住房保障办副主任黄信敬昨日透露，据他们调查发现，一些享受廉租房补贴的家庭，并未把租金补贴全部用于租房。因此，广州正在研究发放租房券代替廉租房现金补贴的政策，完善保障房制度。

　　“以后可能只发租房券给廉租户交给业主，然后业主再到保障办拿钱，确保廉租房补贴只用于租房。”黄信敬表示，正在研究的经适房货币补贴也将采取租房券的形式。该政策争取在明年初开始征求市民意见，明年正式推出。

　　黄信敬还透露，广州市住房保障办草拟了《广州市保障性住房社会监督办法》，准备在明年实施。其中规定，保障住房的土地成本、建设成本都将对外公示，确保经适房房价是按成本价销售的。同时，还将明确保障房的监督主体、程序等。

　　他表示，广州保障房的后续管理得到了国家建设部的肯定，还专门委托广州草拟一份保障房的后续监管办法，准备在全国推广。

　　此外，广州市住房保障办将借鉴香港，建立符合广州实际的“保障性住房管理扣分制”。一旦保障性住房租户违反租约条例，将依例扣分，若租户在两年内扣满一定的分数，租约将被终止。据悉，高空掷物、乱抛垃圾、随地吐痰、随处便溺、将住房用作其它用途等行为，都将列入“扣分制”范围。这也意味着，以后保障房住户有不文明的居住行为，可能被要求退租。

　　数据显示，截至11月16日，广州通过廉租住房保障，新增解决12745户低收入家庭住房困难，其中，实物配租1626户，租赁补贴10144户、脱贫975户，完成了2009年廉租住房保障目标任务的127.45%。加上2008年已发放租赁补贴、2009年继续发放的14628户，今年以来通过廉租住房共解决了27373户低收入家庭住房困难。

　　截至11月16日，通过经济适用住房保障，广州新增解决了3105户低收入家庭住房困难。黄信敬表示，广州在册77177户低收入家庭的住房困难家庭将有半数获得解决，今年经济适用住房保障目标任务可望超额完成。