昨天有媒体爆料说，相关部门已经制定调控政策，要求各大商业银行严格制定二套房贷利率，同时将二套房及多套房 的贷款首付比例提高至50%。真是这样吗？来看记者的调查。

　　昨天记者分别致电中国银行、建设银行、工商银行等多家银行，他们都表示，目前的首付比例依然维持在40%。市 场的这个传言，并不属实。工商银行：没接到通知说不能低于50%，我们现在首付是不能低于40%。中国银行：我们目前 没得到这样的消息。

　　随后记者也走访了北京的多家房产中介，他们也否认了二套房首付提高至50%的消息。我们这边真的没有接到这个 通知，首付款还是40%左右。

　　不过业内人士指出，二套房首付提高至50%的消息并非空穴来风，随着今年房价的节节攀升，国家即将调整房贷政 策的消息频频在市场上出现。12月9日，二手房转让的营业税优惠政策被取消。14日，国务院常务会议指出，要综合运用 土地、金融和税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控，遏制部分城市房价过快上涨的势头。17日，财政部和国土资源 部等五部门出台通知，打击开发商“囤地”和“炒地”的行为，要求土地出让金的首付款比例不得低于50%。随着这些实质 性政策的接连出炉，市场对于调控的预期接连升温。

　　央行未证实二套房贷首付提高

　　此外，记者昨天晚间也从央行和银监会了解到，这两家权威部门都表示，没有对外发布该消息。尽管消息未获证实， 但还是引发了业内不少的猜测，有人就认为，二套房贷的调整，有可能不是以红头文件的形式下发，而是通过口头通知等方式 非正式传达，也不是一刀切地强制要求所有银行执行，有关该事件的最新进展，我们也将保持持续关注。