2009，中国经济在世界经济的严冬中前行。您关心什么？街采：房价太离谱了现在什么都涨，房价物价都涨，就是工资不涨工资根本没有房价张得快片：您担忧什么？想我们这种外地来的都不想买房子这事儿房价高，太高了干一年买不了几平米。

　　在我们的随机调查中，对于房价，大家说得最多的就价格太高。在网络中，我们《提问2010》的最新调查结果显示，随着新政策的实施，近两成的网友十分关注明年房价是不是能降下来。同样，在我们的留言板中，房子也是大家说得最多的话题。宣传片：财经频道与您共同打开中国经济问号。

　　提问2010上海：部分银行三套房贷首付提高

　　继续我们财经频道的系列节目《提问2010》，今天我们继续关注房价。经过我们记者昨天向多家银行求证，目前各银行的首付比例仍然维持在40%。市场的这个传言，并不属实。但是我们在上海的记者也做了调查，发现一些银行的三套房贷首付比例已经悄悄上升到了5成。来看记者的调查。

　　记者昨天从上海市多家商业银行了解到，虽然目前二套房贷款的首付依然是4成，但针对居民的第三套房贷款的首付比例已上调至5成，同时贷款利率也将会上行。中国建设银行上海支行客户经理李先生：第三套房子已经提高到50%，记者：利息呢？李先生：你是第三套房子，利率要上浮记者：上浮多少？李先生：上浮10%同期：中国建设银行上海支行客户经理李先生这个政策实际上是从明年开始的，因为现在年底了吗，年底了我们已经开始执行新的政策了。这个是只针对购买第三套房子的。

　　一些中介告诉记者，由于今年的房贷额度已经用完，目前大部分银行已基本暂停了房贷业务，不审批也不放贷，银行也在观望是否会有新政策颁布。上海我爱我家房屋租赁置换有限公司王兵：政策基本上还不是很明朗，我们也没有最终确定下来，现在我们跟客户交流还是这样，银行这边也要可能要等到一月份，才把这个市场利率标准化。

　　市场普遍预期购房首付的提升以及利率的提高，购房者成本将会提高，会在一定程度上抑制以购房作为投资的购买者。但记者采访中了解到，有些购买者对房产市场的后期涨势依然乐观，看重的还是房产的未来升值。购房者：因为世博这块，主要是考虑它以后有升值空间，第三套房贷的话首付要提高，租金可以还房贷，压力也不是很大。主要是考虑到以后会升值。

　　提问2010255亿！广州亚运村成全国新地王

　　我们都知道，房价和地价是一对孪生兄弟，谁价高了另一个都会跟着涨。而随着今年房价的持续高涨，各地又开始频频拍出高价地王。就在昨天下午，土地市场拍卖的第一块地，号称“中国第一拍”的广州亚运城地块，整体打包拍卖，以16 5亿元的底价，最终拍出了255亿元的天价，国内新的地王由此产生。我们跟记者一起去看看现场的拍卖情况。 拍卖现场：255亿元第一次，255亿元第二次，255亿元第三次，成交！(七号富力集团联合体握手庆祝)

　　被誉为“中国第一拍”的广州亚运城地块昨天下午3点正式开拍，这次广州亚运城地块拍卖底价高达165亿元，另外还得交20亿保证金。经过44次举牌，最终7号，由富力、雅居乐、碧桂园组成的联合体以255亿元的天价夺得，创全国地王新纪录。拍卖师总价拍得255亿元，我还是第一次拍过这么高的价格。

　　亚运城地块占地面积达263.952万平方米，总建筑面积438万平方米。此次拍卖是国家五部委提高开发商拿地首付之后，土地市场拍卖的第一块地，因此，备受市场关注。此前，有专家认为，由于近期楼市调控政策不断出台，预计亚运城最终成交价不会超过200亿元。高门槛使最后参与竞拍的只有三家地产公司，其中包括保利、万科、中海组成的国企联合体，富力、碧桂园、雅居乐组成的民企联合体和国企中信地产，而这次联合抱团竞拍也成为拍卖的一大看点。因为这次拍卖不仅要交20亿元的竞买保证金，而且竞得开发商还得在拍得土地后三天内，再缴纳40%的首期地价款，费用不菲，因此抱团参加竞拍也是开发商的一种应对办法。这块地王按最后的拍卖价，折合楼面地价是5810元/平方米，业内预计最终项目开盘会卖到1万元/平方米左右。而目前，这个项目周边楼盘售价在7000-8000元/平方米。

　　业内人士认为，这块地王的成交价格是理性的，也符合其内在价值，也充分说明了市场对广州亚运成功举办的信心。据悉，这次拍卖所得，将主要用于举办亚运会所需的各项投入。

　　提问2010新闻链接：管理层重拳频出调控市场

　　明年楼市的走势，大家都在寻找着答案。其实随着今年房价的节节攀升，国家调整房地产市场的各项政策，就一直没有中断，进入12月以来，管理层更是连出重拳调控房地产市场。12月9号，二手房转让的营业税优惠政策被取消，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年；14号，国务院常务会议指出，要综合运用土地、金融和税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控，遏制部分城市房价过快上涨的势头；17号，财政部和国土资源部等五部门出台通知，打击开发商“囤地”和“炒地”的行为，要求土地出让金的首付款比例不得低于50%。