本报讯 羊城晚报记者余颖报道：昨天，全国人大代表到广州视察保障性住房建设，广州市常务副市长苏泽群表示，由于保障性住房建设加快，明年广州考虑扩大廉租房的标准，让更多困难户受益。有人大代表问及广州如何解决“夹心层”住房困难问题，苏泽群未有正面回应。

　　保障住房无正当理由

　　空置三个月将“清退”

　　此前，广州市已明确要在2012年底前基本解决2008年全市登记在册的77177户城市低收入家庭的住房困难，其中符合廉租房条件的是44516户。“今年新开工建设的廉租房有1.75万套，加上之前分到房的，到明年有望解决42121户，明年可开工的还有1.5万套，这样一来，还多出12000多套。”苏泽群表示，“我们明年考虑进一步扩大廉租房的收入标准，让一些处于临界线的人群也可得到保障。”

　　全国人大代表宁远喜、陈小川等一致提出：保障性住房应该建立“退出机制”。宁远喜感慨：“政府怎样监管掌握那么多人的收入变化啊，管理成本太高了！”

　　对此，市住房保障办副主任黄信敬透露，近期将有一系列监管办法出台，以确保政府公共资源的合理、公平使用。其中，《广州市保障性住房小区扣分管理办法》将于下周起征求市民意见，根据该办法，出现出租、转租、无正当理由连续空置三个月或累计空置六个月的情况，将直接将该家庭“清退”出保障性住房。“当然，如果他们没有地方住，我们会提供中转房给他们暂时居住，但条件就差很多。”

　　据介绍，广州也在考虑尝试“退出机制”：使用廉租房的家庭如果收入提高，不在保障条件之列了，将被“清退”，但会给予两年的过渡期。“第一年租金不变，第二年将按公房的租金标准收租，两年之后可以选择搬走，也可以选择以经济适用房的价格买下来。”

　　广州市政府副秘书长向恩明在汇报中透露，广州要尽快在全市范围应用市区街三级联网审核住房保障资格，对低收入困难家庭实施动态管理，尽快实现住房保障部门、住房公积金管理部门、民政部门、社保部门的数据共享。

　　据悉，明年将出台《广州市经济租赁住房管理办法(试行)》，通过政府主导和鼓励社会力量参与建设经济租赁住房，以出租的方式解决不符合经济适用住房申购条件、但无能力购买经济适用住房的“夹心阶层”的住房困难，同时，将供应范围进一步扩大到非本市户籍的引进人才、新入职人员和外来务工人员。

　　广州如何解决

　　“夹心层”住房？

　　苏泽群：这块很敏感，国家也没明确政策

　　广东省住房和城乡建设厅负责人向人大代表介绍，明年广东将选择若干有条件的城市试点，通过多种方式新建或筹集一批政策性租赁住房，以低于市场的租金，向既买不起商品房又不符合廉租住房、经济适用住房条件的“夹心层”群体，如新参加工作人员、异地调动干部、外来务工人员等人租住，解决其过渡性居住问题。

　　全国人大代表沙振权发问：“广州如何解决这部夹心阶层的住房困难？”对此，广州市副市长苏泽群委婉回答：“这块很敏感，国家也没明确政策。”但他强调：广州也有调研，目前正在研究相关政策，解决“夹心阶层”的住房问题。

　　苏泽群说：“我去领过个最受农民工欢迎城市的奖，我就想，我们要把广州变成最受‘白骨精’欢迎的城市，让其愿意在广州落户。我们目前住房保障制度体系是有缺陷的，如果国家有这方面政策，广州可以大胆闯、试！”