客厅露台的护栏玻璃没有用固定螺丝固定

　　窗户合页没有装饰盖

　　厨房插座缺少地线

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　　目前无地线已经成为家庭用电的最大安全隐患。近日，当验房师对于洪区太湖街某楼盘进行检验时发现，厨房插座没有地线。沈阳维方房产咨询有限公司验房师卢连元表示，“厨房插座没有地线，家庭用电存在很大的安全隐患。”

　　插座缺少地线

　　安全隐患不容忽视

　　验房师表示，电器出现故障时，电源可能会击穿某些电器元件，从而使电器的外壳带电，而地线可以进行漏电保护装置动作，从而切断电源，将外壳的电导入地面，防止人因接触电器外壳触电。

　　如果厨房缺少地线，就失去了接地保护，当电器发生故障时，电器上触及可导电部件出现危险电压，人一旦碰到便会发生触电伤亡事故。根据《住宅装饰装修工程施工规范(GB 50327-2001)》（电气安装工程）安装电源插座时，面向插座的左侧应接零线(N)，右侧应接相线，中间上方应接保护地线。卢连元表示，业主应督促开发商尽快按照规范对电源插座进行彻底检查，重新将地线接到插座面板，消除安全隐患。

　　客厅地面不平

　　高低相差50毫米

　　土建是验房师检验的一个重点，当验房师对地面、墙面检查时，发现客厅地面西南与东北角差50毫米，餐厅北墙面垂直度相差10毫米。而且，书房、主卧、次卧、阳台等多处空鼓。

　　验房师表示，按照《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）5.1.7表面平整度允许偏差5毫米。而这个客厅的地面偏差已经达到了50毫米，用肉眼就能发现客厅地面有明显的坡度。一般抹灰表面平整度允许误差4毫米，而餐厅北墙面的垂直度明显已经超过了规范要求。验房师表示，业主应该要求开发商对地面、墙面进行找平。此外，针对空鼓现象，验房师建议可将空鼓部位凿开，将基层湿润后，重新抹灰。墙面裂缝的地方可以凿U型槽，抹灰后贴布处理。

　　没有风撑顶丝

　　不能控制开窗大小

　　当验房师对门窗进行检查时发现，房间内所有的窗户都没有风撑顶丝，而且合页没有装饰盖。此外，客厅露台的护栏玻璃还有一处坏的地方，没有固定螺丝固定。露台的门也存在变形的问题。

　　验房师卢连元表示，窗框下部与窗户之间没有金属连接风撑，窗户只能一开到底，不能控制开窗大小。而且，没有风撑顶丝，如果遇到大风天气，则窗户不能固定，很可能会使窗户因猛烈大开导致玻璃掉落。针对客厅露台护栏玻璃存在损坏的情况，验房师表示，按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。业主应要求开发商更换玻璃。此外，客厅露台变形有缝的门也需要开发商进行重新调节。本报记者 刘建玲