几周前，美国佛罗里达州房地产经纪人安杰尔·卡萨迪利亚收到一封电子邮件。寄件人自称中国某经理，想购买一套房子，卡萨迪利亚怀疑其中有诈。“我觉得事情可疑。”卡萨迪利亚先生说，他住的地方很少有中国买家光顾。但这个中国经理实有其人。他请律师带着75万美元去美国，并请卡萨迪利亚帮忙找一个有4个卧室的房子，价格在50万美元到100万美元之间。美国不少房地产经纪人和业界主管都经历过类似的事情。在许多地方，中国买家寥寥无几，但现在却越来越常见。一些人认为这可能预示着一个新的重要购买群体的出现。

　　去年年初金融危机深重之际，曾有来自中国大陆的几个投资团参观了美国各地的房地产，当时颇受美国媒体的关注。美国许多房地产业人士希望，这些参观旅行是中国买主大部队涌来的先兆。但迄今为止，中国人大都只看不买。“这些中国买家现在都很谨慎。”加利福尼亚州资源房地产服务公司的老板凯文·王说，“他们来这里看看，为今后有机会时做准备。”咨询顾问保罗·布鲁贝克认为，在市场条件稳定下来以后，“信不信由你，会有越来越多中国买房投资者来到美国。现在不过才刚刚开始”。

　　这种乐观基于几个因素。根据美林公司2009年的世界财富报告，由于中国经济增长迅速，其人口的百万富翁数量于2008年超过了英国，居世界第4位。另外，去年美国许多地区房价下跌了25%～35%。与剧烈波动的许多亚洲房地产市场比起来，美国住房市场相对安全、稳定——这对中国投资者特别具有吸引力。

　　据美国房地产经纪商协会统计，去年，中国买主购买的房产有41%在加利福尼亚州。但是，中国人购买房产不限于西海岸。总部在纽约的美国莱恩斯房地产发展集团总裁查姆·卡扎普表示，中国人目前对纽约的兴趣是“明显越来越强烈”。卡扎普先生去年见过几个来自中国的投资团，他指出，中国人对美国房地产的兴趣尚未转化成大笔交易，但“他们一直在不停地打电话”。

　　(美国《纽约时报》1月8日)