本报讯 羊城晚报记者赵燕华、实习生钟振宇报道：昨日广州市国土房管局公布的《2009年12月广州市十区房地产交易登记情况》显示，去年12月市中心六区一手住宅均价达13810元/平方米，再创广州月度楼价新高；全市十区一手住宅均价为11263元/平方米，已攀至2008年楼市调整以来楼价的最高点，仅次于2007年10月创下的历史最高位(11574元/平方米)。

　　统计显示，2009年12月广州市十区一手住宅交易均价为11263元/平方米，同比上升40.6%，环比上升9.5%。这是自2008年以来广州一手房均价新高，与历史“山顶价”———2007年房价月度最高峰11574元/平方米相比，仅相差311元/平方米。

　　中心六区一手住宅均价更达到13810元/平方米，创中心六区均价的历史新高。分区来看，天河区房价领跑全市，创造了17686元/平方米的历史天价。越秀、荔湾、海珠、天河、白云、萝岗房价也已过万。

　　从全年来看，2009年广州十区一手住宅成交均价9346元/平方米，与2008年基本持平。但从月度情况来看，前8个月，房价保持温和上扬态势，但自9月起，房价快速冲高，10-12月房价连续3个月破万元关口。去年三季度后房价累计涨幅超过40%。

　　房管局登记备案数据显示，12月广州高价住宅成交面积占比继续增加，根据网签数据，1万元/平方米以上的住宅成交面积占比更达到57.3%，接近总量的六成。

　　广州市国土房管局昨日同时发布的2009年度楼市分析报告显示，去年楼市成交“量价齐升”，创出历史新高。其中全市十区商品住宅(含一手、二手)成交面积和成交金额分别为1937.6万平方米和1374.55亿元，分别同比增92.5%和92.3%。

　　而从去年1月一手住宅均价8014元/平方米，到去年12月的11263元/平方米，月度楼价累计涨幅高达40.5%。