政协委员洪亚敏在座谈会上提出，目前经适房、限价房政策上存在一些疏漏。例如，目前的政策规定之一是，申购经适房的家庭或者申购限价房的家庭，一旦申购成功，家庭就可能拥有了两套住房，不少人就将其中的一套房子出租或出售，引起社会不公。她建议，凡是申请这种政策性住房的，政府要以同样的价格回购其旧房。然后政府把回购的住房再拿来做廉租房。

　　洪亚敏还提出，目前经适房的价格只有商品房的1/4左右，限价房的价格也只有商品房的1/2左右，价差达到了几十万元。这部分差价是通过政府在土地出让、税收等方面的优惠政策获得的，最终房子出售时却被购房的个人获得，这也引发社会的不公平。她建议，政府和购房人应该共有政策房产权，例如个人占70%，政府占30%，这样政府也能获得房屋升值的利润，并投入今后的保障房建设中。

　　陈刚表示，洪亚敏委员的建议确实有道理，他会转达给市住建委抓紧研究。

　　本报记者翟烜