本报广州2月4日电 (记者李刚) 广州市国土房管局近日通报，从3月1日起广州将正式实施新版《广州市国有土地使用权基准地价》。新版基准地价涨声一片，如广州全市基准地价同比平均涨11.17%。大学城、亚运城住宅基准地价涨幅最大，大约翻了两倍。

　　广州市国土房管局表示，“基准地价”不是土地交易地价，它是一定时期在正常市场条件、区域平均土地开发程度和合理容积率下按商业、办公、住宅、工业不同用途的建设用地的土地使用权区域平均市场价格，是政府宏观调控土地市场、制定各种土地管理政策的重要依据，也是政府计收土地出让金的依据。

　　据广州寒桐咨询公司总经理韩世同介绍，“基准地价”给大家一个客观的土地价格参考，同时在居民出让房屋时也能作为补交土地出让金的依据。由于本身与土地实际交易价的巨大差距，它对地价与房价影响不大。