来关注楼市。昨天我们报道了春节期间，广州、深圳等地楼市交易冷清的消息，这也引发了各界对于虎年楼市的猜测 。那么节后情况如何呢？记者了解到，在节后的第一天，南京等城市的楼市交易依然清冷，但是湖南长沙等地却出现了成交量 上升的局面。

　　南京：节后第一天房产交易继续“冷”

　　春节7天长假南京楼市成交惨淡，节后第一天，成交依然延续着冷清冷。中午11点多，南京房产局华侨路交易市场 冷冷清清，三楼办证大厅也难现去年下半年司空见惯的排队场面，一个上午，叫号机只报到了27号！前来登记交易的市民几 乎都是随到随办。整整一天，市场各个摊位前依然是门可罗雀，官方网站---南京网上房地产统计的数据显示，当天南京全 市认购量不到50套，成交仅2套。南京网尚房产研究机构研究员张锋：首先是老百姓的购房能力和开发企业的定价之间的差 距比较大，造成购房者持币观望的态势比较浓，(另外)大部分楼盘目前还在休假之中，客观上造成了楼盘的供应不足。

　　长沙：春节楼市成交火爆

　　而长沙楼市则大不相同。春节长假，新建商品房在成交套数和面积上都较去年年春节增长6成，其中，到外地工作的 湘籍人选择回乡置业，成为此轮房产销售的绝对主力。记者在其售楼中心门前发现，大量的北京、云南、广东等外地牌照车辆 聚集，俨然成为看房主力，下单的人也不在少数。世纪金源(湖南)集团营销副总经理薛丽：初一没什么人，从初三开始旺起 来，卖出去了200多套。主要是三个方向返回的人，有北京的，上海的和广州深圳的。

　　老家在怀化的江先生一直在北京工作，仅用了2个小时就拍板签约。购房者：就今天上午过来看了觉得合适就买了， 长沙的房价在全国省会城市中真的很便宜……购房者：我是江苏昆山的，买的4800元每平米，觉得能接受……

　　虎年新春，长沙新建商品房的成交均价也达到了4947元/平方米，同比增长34.47%。分析人士认为，相比 全国同类省会城市，长沙房价仍处于洼地。而随着武广高铁的开通，外地湘籍人选择回湘置业并青睐中高端物业，成为虎年楼 市开门红的根本原因。

　　楼市编后

　　与长沙的热相比，冷还是春节楼市的主流，据统计，北京、南京和杭州的楼市从大年三十至正月初六，连续7天零成 交，不过数据的低迷似乎并没有打击开发商的信心，2010年春季，南京市已经确认3、4月会推出新房源的楼盘将有20 个左右。专家表示，放大的供应量加坚挺的高价位，以及尚不明朗的房产政策，今年春季的房产交易市场走向将是扑朔迷离。