如果你想用公积金贷款在北京买第二套房，现在需要更多的首付金了。因为从昨天开始，北京二套房公积金贷款首付 比例提高到四成。这是北京公积金管理中心首次上调“二套住房”的贷款首付比例。北京住房公积金管理中心住房公积金贷款 中心何玉波主任：(所有类型的二套房贷款都将实行最低首付40%，对有不良贷款记录在身的贷款人暂停贷款)

　　李先生和妻子刚刚购买了一套140多万元二套房，昨天他们在住房公积金贷款中心，使用公积金贷款80万元，他 们的首付60多万，比例超过40%。李先生：(影响不大，现在房价多贵啊，公积金就能贷80万，剩下自己付肯定超过首 付40%)

　　房地产交易管理网的数据显示，现价120万到200万的房子在北京市场最为常见。用公积金贷款，平均首付都在 50%以上。对于一些首付能力不足的市民来说，新政的出台明显将产生一定抑制作用。

　　随着商业银行从严对待房贷、公积金提高二套房贷款首付等政策出台，我们也不难看出，政府对于遏制房价过快上涨 、稳定房贷市场的决心在进一步加强。北京台报道。

　　北京公积金编后

　　不过专家表示，市场一般情况是第一套房使用公积金，第二套房使用商贷，此外，现在公积金相比商贷的利率优势并 不非常明显，所以北京这次收紧二套房公积金贷款，对市场的影响并不会很大。