来关注楼市。在北京，记者调查发现，由于市场观望气氛浓厚，开发商悄然刮起了第一股“打折风”。

　　在位于北京西四环的一家即将开盘的售楼中心，售楼小姐对于前来看房的记者十分热情，在详细介绍了楼盘情况后， 对于价格的优惠幅度也给予了特别关照。 北京某楼盘销售人员：就是你在这儿交两万块钱的认筹金，就可以在开盘当天享 受10万房款的优惠。

　　据了解，开盘当天在这里购房，不分户型大小，都能享受到每套10万的房款优惠。记者粗略算了一下，以最小45 平米的户型来看，相当于每平米优惠了2200多元。尽管如此，这位销售员表示还会有其他优惠。北京某楼盘销售人员：肯 定有，一次性付款和贷款都有，但是现在还没定......

　　而在北京的一些房地产专业网站上，记者看到，前一段时间“某项目遭万人抢购”、“某项目开盘当天即告售罄”的 广告语，早已悄然被五花八门的打折信息所取代：两万抵十万、5万抵8万的折扣比比皆是；有的干脆直接标明折扣幅度；有 的虽然没明说打折，但“赠送全套家具家电”显然也是一种让利的方式。业内人士认为，近日密集出台的楼市调控政策和银行 对于房贷的日渐紧缩，让开发商看清了政府稳定房价的决心，同时，购房者的观望情绪也使得售楼处人气骤减、交易量急剧下 滑，使得开发商调整了“死扛着不降价”的销售策略。业内人士：(尽管去年的销售业绩不错，但谁都想更多的回笼资金.. ....)

　　不过业内人士普遍认为，综合北京楼市的总体供求关系来看，房价出现大幅下降的可能性并不大，因此消费者还需根 据市场情况和自己的承受能力，审时度势、择机出手。