一女子称合伙买房人用欺诈手段骗其无偿转让，要求按50%份额分割房产

　　5年前合买房后转让产权

　　5年后法庭上又索要产权

　　一女子称合伙买房人用

　　欺诈手段骗其无偿转让，要求

　　按50%份额分割房产

　　南方日报讯(记者/孙颖)李小姐、黄先生2004年在宝安共同购买了一套房产，双方各占50%产权。5个月后，双方签订合同约定李小姐将其一半产权无偿转给黄先生。5年后，李小姐又为索要50%产权将黄先生告上法庭，称两人当时是合伙投资买房，对方采用欺诈手段让她误以为是有偿转让。黄先生则表示，两人当时是男女朋友，因李小姐另有所爱才将其产权转给他。昨日，该起案件在深圳中院二审开庭。

　　李小姐、黄先生两人于2004年7月22日共同购买房产，房产价值23.9万余元，按揭贷款19万元。同年12月22日，双方签订合同，约定李小姐将自己的50%房产份额无偿转让给黄先生，从合同签订之日起，涉案房产的按揭贷款由黄先生承担。5年后，李小姐要求按50%的份额分割该房产，因双方协商不成，李小姐遂将黄先生告上法庭。

　　黄先生在该案一审时称，购房时他与李小姐是男女朋友关系，首期款和后面供楼款均由他支付。后因李小姐另有所爱，双方才签订房屋转让合同，约定李小姐将该房屋50%产权自愿无偿转让给他。之后他花费数十万元装修房屋并一直居住在该房。但李小姐单方面违约，到按揭银行取消授权委托书，企图阻碍其偿还全部银行贷款，致其不能办理房屋变更登记。黄先生提出反诉，请求法院确认该房屋产权由他一人所有，判令李小姐配合他完成房屋按揭手续及产权变更登记手续。

　　李小姐称两人并非男女朋友关系，只是合伙投资买房。黄先生让她签订的是《房屋转让合同》，而实际内容却是“无偿转让”，她误以为是有偿转让而签署。她发现是无偿转让合同后就向公安机关报案，并称自己没有理由赠送房产给黄先生。李小姐还称，房屋买卖合同签订后，她曾通过银行转账方式向开发商支付了首期款1.4万元，后又借给黄先生现金7000元用于支付涉案房屋的首期款，房子前两个月的按揭都是她独自供付的。

　　宝安区法院一审后认为，双方签订的《房屋转让合同》应认定为有效合同，当事人应当全面履行，判决李小姐与黄先生签订的《房屋转让合同》合法有效，李小姐在判决发生法律效力之日起10日内依《房屋转让合同》内容协助黄先生办理该房屋产权变更登记手续，驳回李小姐的诉讼请求。

　　因不服该判决，李小姐向深圳中院提出上诉，认为根据《物权法》，不动产物权的变动只能在登记时生效，且黄先生采用欺诈手段使她在违背真实意思的情况下订立合同。黄先生则称，该房屋的首期款和供楼款都是他支付的，双方也签订了《房屋转让合同》，理应按合同的约定执行。法官庭上主持双方调解，但因黄先生拒绝调解，法官遂宣布休庭。