当初允诺的小桥流水式小区，如今垃圾成堆，污水横流……

　　污水横流的龙陵白塔水乡小区

　　“我们入住小区快5年了，开发商承诺的绿化带却迟迟无人问津，有人在上面种菜、养殖、倒垃圾，最烦的是小区脏、乱、差的现象，快成垃圾场了。”保山市龙陵县白塔水乡小区业主王先生反映，在宣传中答应业主要建设小桥流水式的小区，没有想到小区变成了今天这个样子……

　　小区绿化带变成菜地

　　3月1日，记者驱车来到了位于龙陵县城以西的白塔水乡小区，刚进小区发现，有如集贸市场般杂乱的小区道路上白色污水横流，嘈杂声不断，几条有水泥镶边的空旷地带（属绿化区）上，白菜、青菜、油菜等长得很茂盛，旁边插着几根铁杆晾晒着五颜六色的衣物，甚至还有养殖家禽的笼子，里面垃圾成堆……“没有大门、没有绿化带、没有保安、没有当初的小桥流水，这根本不是小区的样子嘛！当时我出钱买的是环境，现在除了房子，设施都不齐全。”业主姜女士苦恼地告诉记者，之前开发商在售楼宣传上称小区有3个牌坊，直到现在都未建成。

　　小区惟一建成的水泥道路，如今也开始“蜕皮”了，道路上白色的水泥灰随处可见，一阵风，就可以把整个小区弄得尘土飞扬。“我怀疑路面存在质量问题，小区道路灰尘大，是因为混凝土不达标所导致。”一位不愿意透露姓名的业主说道，每当走路时，鞋子上就会沾着一层白色灰，回家后在地板上出现“一步一个脚印”的灰印。

　　业主：我们被骗了！

　　从小区业主委员会了解到，白塔水乡小区属于商住两用性质，一期于2004年建设，2005年业主入住，二期于2006年预售，该小区有170户业主，共居住约2900人。“小区虽然按照商住来规划，但远远没有达到标准，每天约近3000人在小区内进行黄龙玉交易，消防通道堵塞，人流量大。由于后期附属设施工程未建完，因此，我们没有安全感，希望开发商尽快完善承诺小区的附属设施建设，小区也能配备保安、清洁员，搞得像个小区样子。”业主林女士表示。

　　记者采访得知，意达地产公司是第一家入住龙陵县的房地产公司。业主李先生介绍：“正因为如此，当初很多人去买。开发公司宣传得天花乱坠，当时只顾急着抢购房子，就没有过多的去考虑。后来住进来了才觉得不对劲，小区和当初开发商宣传的不一样了，没有应有的绿化，没有其它的公共设施，原以为是开发商资金不足，要逐步完成，没有想到一晃5年过去了仍是老样子，我们感觉被欺骗了。”

　　为了证明自己的说法，小区业主提供了当时开发商售房的宣传资料以及一份今年1月20日小区业主委员会向龙陵县人民政府提交的《关于请求县人民政府帮助协调解决白塔水乡小区有关问题的请示》：小区原来由意达地产公司建设、经营、管理，2009年10月1日由于多种原因不再管理，各种问题反映出来（治安混乱、打架斗殴成风，垃圾成堆，道路堵塞，交通肇事时有发生）……请县人民政府帮助协调解决，请政府督促意达地产公司按原规划设计方案尽快完善工程建设，不能随意变更，马虎了事，忽悠业主，肆意侵犯业主合法权益。

　　“我们小区图纸上的公共设施不翼而飞了，根本没有按照当时宣传来建设小区，现在小区留下了这么多后遗症，怎么能舒适地居住呢？”一些业主纷纷向记者表示，如果问题仍得不到解决，不排除有集体起诉开发商的可能。

　　开发商：一步一步地解决

　　记者联系了意达地产公司总经理杨庆华：“小区的建设还没有做完，正在搞着！”记者问：“为什么小区都建成5年了其它设施还没有建好？”“走路要一步一步走，建设也是如此……”杨庆华还表示，小区绿化等工程未完成是因为征地延误了建设时间，建设方案已经报建设局了，他们会尽量抓紧时间完成绿化工程。对承诺小区要设3个牌坊的问题，杨庆华说道：“还不到动（建）的时候，要等绿化做好了再来考虑。”

　　在意达地产公司办公楼里，一名杨副总经理接受了记者采访，他介绍，去年完成了路灯建设，其它承诺的设施确实还未建完。

　　本报将继续关注。

　　驻保山记者 邵维岑（云南法制报）<