别墅内水流成河租户“蒸发”

　　房东起诉要求对方腾房 并索要赔偿

　　本报讯（通讯员曾竞记者白筱芃）徐女士将一套300平方米的别墅出租，未料承租人杨女士承租后不仅没有善意居住，且未关窗就再也不知去向，最后水管被冻裂，水流成河。

　　徐女士将杨女士诉至法院。记者上午获悉，海淀法院已受理了此案。

　　徐女士诉称，2009年4月，她将自己的精装修并且配齐全部家电的别墅出租给了杨女士。

　　签订合同时，杨女士言谈举止非常得体，表明自己与父母、子女共同居住，并且会善待这套房屋。徐女士放心地签订了为期1年的合同，之后便离京工作。

　　2010年1月的一天，徐女士突然接到了物业的电话，告知例行巡视时发现其别墅内有流水声音，敲门多次无人应答。

　　徐女士立即赶往现场，在警察的监督下开门检查，发现因多扇窗户未关，导致卫生间和厨房水管被冻裂，水流导致一层、二层、地下室的地板、中央空调、家具、工艺品均毁坏严重。之后，徐女士多次联系杨女士未果。

　　徐女士担心损失进一步扩大，将杨女士诉至法院，要求解除房屋租赁合同，要求杨女士腾房及赔偿修缮毁坏装修10万元，赔偿毁坏的家具、家用电器、工艺品共计10万元。

　　目前，此案正在进一步审理中。