关注民生，服务生活，这里是财经频道第一时间。继续我们的新闻。来看房地产方面的消息。昨天国土资源部召开通 气会，下发了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，通知中对房地产商在竞买资金、首付款比例、合同管理等 全过程进行明确监管。业内人士表示，这是国家在土地层面进行的调控，希望通过打击炒地、囤地行为稳定房价。

　　《通知》对开发商竞买保证金进行了明确规定，不得低于出让最低价的20%，而以往的政策对缴纳额度没有明确规 定。根据《通知》要求，各地应按规定及时更新基准地价并向社会公布。土地出让最低价不得低于出让地块所在地级别基准地 价的70%，成交后，需在一个月内缴清成交额50%的首付款。记者宋菀：廖司长，我们看到这次国土资源部下发的通知中 特别强调要加强房地产用地监管，那么请您谈一下具体有哪些监管措施，今年与往年比会有哪些不同？国土资源部土地利用司 司长廖永林：一个是提出来建立房地产开发，这个主要的要把企业在开工进度之前上升和申报。第二个监管一定要在线监控， 通过在线监控能及时发现各地方开工竣工。第三个开始建立了一个房地产开发的成因性，这个是刚开始建立的。促进开发商以 后能依法依规进行开发，避免违法违规行为。

　　此前，针对09年下半年房地产市场商品房价格上涨过快、“地王”频现的现象，国土资源部连同央行、监察部等部 委曾出台了一系列土地调控政策。2010年1月，国务院又出台了“国十一条”，其中专门针对土地市场的共3条。业内人 士分析，这一系列土地调控政策，意在打击房企囤地，实现住宅用地的有效供给，修正土地市场显现的不理性倾向。

　　剑指违规用地国土部将开展全国检查

　　此外，在昨天召开的新闻通气会上，国土部还表示，今年3月至7月，国土部将重点针对擅自改变房地产用地用途、 违规供应土地建设别墅以及囤地炒地等房地产用地突出问题、展开专项检查。