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都市白领返乡潮调查:能当房奴也是一种幸福

http://www.sina.com.cn  2010年03月24日04:48  大河网-河南商报
都市白领返乡潮调查:能当房奴也是一种幸福
“长安米贵,居之不易”正在上演,越来越多的沿海都市白领开始考虑选择返乡。

都市白领返乡潮调查:能当房奴也是一种幸福
白领选择去非一线城市工作的比例近期陡升

都市白领返乡潮调查:能当房奴也是一种幸福
不同城市不吃不喝买套90平米房子需要的时间

都市白领返乡潮调查:能当房奴也是一种幸福
不同城市月薪结余状况

  孔雀东南飞。短短五个字,成为过去30年间,中国内陆人口迁徙的生动写照。

  在最近的10年里,大学生开始扮演“孔雀”的角色。一拨又一拨年轻人,怀揣内地不同大学的毕业证书,翩翩起飞,渴望落脚在东南沿海城市。

  然而,近两年,令人困顿的是,大都市生活的幸福感正渐行渐远。飙升的房价,高强度的工作,让一种新的“大都会乡愁”在都市白领中间蔓延。

  “长安米贵,居之不易”正在上演,越来越多的沿海都市白领开始考虑选择返乡。

  商报记者所了解的这种新趋势,或许不足以绘就新一轮的人口迁徙路线图,但一股有别于农民工的全新返乡流,正暗潮涌动。

  ■商报记者 吴  静 张高峰

  【漂泊在沿海】

  “繁华都市跟我有什么关系”

  电视剧《蜗居》里,如果海萍一开始就选择离开上海回家乡,结局会不会好得多?

  上海这座城极富魅力。

  海萍告诉妹妹海藻,这里有大型音乐会,有东方明珠,有高档商铺,有豪宅别墅……无论如何,一定要留在上海。

  三年前同样如此说服自己的小华,当年的那份万丈豪情眼下正迅速消退。

  她每天拖着疲惫不堪的躯体挤轻轨,远远望见黄浦江畔的东方明珠,不由感慨一句:这跟我有什么关系?

  当年让小华看花了眼的高楼,如今变成一坨坨形状各异的水泥,生硬而压抑。

  这座城市自始至终不属于她。

  四年前,小华大学毕业,执意要去上海闯荡。眼下,她一心想回到家乡。

  在家乡,不少大学闺蜜已结了婚,各自的事业都风生水起,有的甚至当上了小领导。

  年前的同学聚会上,倒有不少人羡慕她:你是大城市的人。

  小华挤出一丝苦笑,大城市,跟我有什么关系?她感觉自己在大城市的道路上,正越走越远。

  至于回家乡,已几乎成了一件抹不开面子的事儿。

  找不到优越感,更没有归属感

  和小华一样,袁建也倍感疲惫。他不打算再在广州混了。

  陌生的城市,难懂的语言,外来者的不合群……种种现实正以摧枯拉朽的姿态,让他们对大城市的美好憧憬逐次破灭。

  前不久,袁建辞职离开了广州,他有两个去向:长沙或者郑州,都是内地二线城市。

  他选择离开的理由很简单,“在那儿再做几年也没什么发展”。

  但2006年,他从中南大学毕业那会儿,对广州充满了无限憧憬。

  他觉得,那里就是天堂,有很多的机会,有不错的待遇。于是,一毕业他就到了广州一家不错的IT公司上班。

  三年时间,工资从最初的3000元涨到了5500元,他却过得越来越失意。

  他们把公司当家,拼命工作,袁建说,但金融危机来临时,常和他一起加班的兄弟却被裁了。

  在外面,始终是“飘”的感觉,没家人,没依靠,年轻白领正被“大都会乡愁”深深刺痛。

  找不到优越感,更没有归属感,小华、袁建们头顶那圈都市光环正黯然失色。

  【漂泊的代价】

  当上房奴都成了一种奢望

  “上海让人向往,但一个外地人想融入进去,真的很难。”

  难,在方方面面。排在第一个的,还是房子。

  在深圳、上海、杭州等沿海城市,房价已经成为横在外来人面前的一道硬槛儿。

  过去10年里,这个折磨了无数个“海萍”的中国式难题,没有谁能够轻松破解。

  32岁的吴先生是江西人,2002年到杭州一家媒体做记者,月薪5000元左右。那会儿,杭州的房价也不过5000元。

  8年后,吴先生的月薪依然在5000元上下徘徊,这座号称“人间天堂”的城市早已寸土寸金,今年2月的房价已破2万。

  如今,吴先生仍租房住,婚娶的事,一直闭口不谈。

  他的同事实在熬不住,去年底在离杭州30公里外的一座小镇上买了,成交价9000元。

  至于在上海一家商务网站做编辑的小华,甚至不关心上海的房价飙升到何种程度,只是偶尔发现菜场的鸡蛋又卖出肉价,她会在饭桌上唏嘘不停。

  同样,袁建口中所说的“发展”,最基本的诉求也是能否在广州有一套房子。

  但是,按照他的攒钱速度,即便每月剩余2500元,半年也才买得起一平方米,只能注定离开。

  “原来觉得当房奴是件悲惨事,但现在能当上房奴也是一种幸福。”袁建自嘲。

  “白骨精”比实际年龄要老10岁

  压力大、强度高、焦虑多,日复一日的疲于应对,过半主流城市白领处于亚健康状态。

  去年底发布的《中国城市白领健康白皮书》显示,近八成白领饮食、睡眠没有规律,每天感觉比较疲倦;而主流城市白领处于过度疲劳状态的接近六成,35~50岁的高收入中年白领群体,肌体老化速度较快,“生理年龄”超龄趋势明显加快,平均超过“自然年龄”10年左右。

  在邻国日本,年轻人因工作压力过大而猝死,被形象地称为“过劳死”。

  而中国在向发达国家学习先进发展经验的当下,“过劳死”同样漂洋过海而至,并最先在沿海城市落脚,威胁到行色匆匆的人群。

  用百度搜索“富士康 员工”等关键词,紧随其后会自动跳出“猝死 ”、“跳楼”等触目惊心的字眼。

  广州、深圳等地夜生活丰富,酒吧里人山人海,都是因为人们生活压力过大。

  袁建说,大部分来酒吧的人,更多是为了释放压力和不满。

  网站编辑小华每天拖着疲惫不堪的躯体挤进轻轨,经过东方明珠,望着窗外钢筋骨架倏忽而过,会无限怀念家乡城市的“田园美感”。

  【新一轮迁徙】

  为爱情打算转战家乡城市

  要家乡的“田园美感”,还是大城市的“阁楼蜗居”?

  两相对比,越来越多的沿海都市白领在现实面前低头,选择了返乡。

  商报记者了解到的这种新趋势,或许不足以绘就新一轮的人口迁徙路线图,但一股有别于农民工的新的返乡流,正暗潮涌动。

  做校园软件的张卫,打心眼里喜欢南京。但最近,他和女友燕燕的“战争”升级,回郑州发展已被摆上桌面。

  “下周,她妈要来南京调和,留南京还是回郑州,很快就有结果。”张卫说。

  张卫所在的公司,是国内这个行业的龙头,工资税前4400元。

  他和女友感情不错,但却遭到了女友家人的反对,因为在南京,他付不起一套婚房的首付。

  女友曾劝他放弃南京的工作回郑州来,但张卫嘴上说考虑,心里却不接受。

  但这次,面对未来岳母的施压,“我们很可能要回去。”张卫说。

  和“留守”同学比,自己更看不见希望

  和留在家乡的高中同学一比,袁建更受刺激。

  他的高中同学张计,从郑州航院毕业后,找了家公司做软件。

  每月3000元,虽然有时也加班,但压力小很多,有袁建体会不到的安稳。

  “他和女友两人工资加起来才和我的相当,但他们的日子更有奔头,而我却看不到希望。”袁建说。

  比袁建还早一步,24岁的明明一年前已经离开上海,返回郑州。

  两年前,明明在上海读完大学后,加盟一家外企做销售。虽然月薪五六千元,她最终还是没耐过日渐加深的黑眼圈折磨。

  去年春季一个阴冷的傍晚,她拖着行李箱逃似的踏上返乡列车。

  回郑州后,明明在一家政府机关单位找了份工作,每月1800元,但生活节奏慢了很多,人也更自在了。

  不用交房租,在家吃饭还不用花钱。很多朋友都在身边,自己有大把的时间聚会、逛街。

  袁建也认为,郑州毕竟是“大本营”,朋友、亲戚又多,有事能互相照应,最关键的,“想家了十几块钱买张火车票,两三小时就能跑回去”。  

  一切得从头开始,回乡需要勇气

  多年在外闯荡,可能在一线城市没多少积蓄,但还是积累了一些人脉和资源。

  而中途返乡,是否还有勇气从头再来?

  对于在深圳月入5000元的王盟来说,这是迟早要考虑的问题。

  王盟有自己的打算:准备在深圳再待上两年,攒些钱,然后回河南了,再创业安家。

  虽然深圳离家乡遥不可及,但放弃已有工作回来,这意味着,一切又要从头开始。

  而当年那些留在本地或不得不回到家发展的人,如今凭借自己的奋斗,已经成为当地社会的中坚力量,占据了各个阶层的绝大多数岗位。

  这个问题,同样让小华、袁建们倍感困扰。

  提到回郑州,小华有些抹不开面子,而袁建的第一反应就是,“又得从头开始”。

  袁建的一个同学,目前在郑州经营一家广告公司,曾盛情邀请他过来帮忙。

  但曾经的同窗好友,如今却一个是领导,一个是职员,在同学手底下干活,自己能舒坦吗?袁建反问。

  过半白领欲逃离“北上广”

  在北京西四环买套房不吃不喝也需101年,高房价成白领撤离一线城市主因。 

  调查显示,42.3%的人觉得中小城市更宜居,专家认为“回潮”对白领和社会发展都有好处。

  在上海,月薪拿8000元,和郑州的月收入3000元,可能过同等质量的日子。

  过去一周,商报联合新浪河南专门针对北京、上海等一线城市白领进行调查,结果显示,超过半数的受访者有转战中小城市发展的打算,另有42.3%的人认为,中小城市更宜居。

  人力资源专家分析,沿海城市白领纷纷“转战”二三线城市,这种“再定位”与“战略转移”,对白领个人的成长及社会的均衡发展都有益处。

  ■商报记者 吴  静 张高峰

  【调查】

  过半被访者有回乡发展的打算

  昨日,商报与新浪河南合作,针对在北京、上海、广州等一线城市工作的白领进行了一项调查。

  调查显示,57.83%的被访者表示在一线城市工作几年之后,将会选择离开,去中小城市谋发展。

  以往,“北上广”是大学生求职的热门地,如今一线城市不再是他们必然的选择。

  前程无忧组织的“今年三月,去不去一线城市工作”的网上投票中,有50%的人选择去非一线城市找工作,而这一比例在2009年年末为31%,2009年年中为24%。

  在部分求职者眼中,一线城市代表着生存压力,竞争残酷,人际冷漠,环境污染,他们选择回归二线城市。

  在无忧论坛里,一位网友发帖表示“要离开上海”,自称某外企高级工程师,现月薪1万元。

  他说,现在的工作压力非常大,如果苏锡常地区有合适的工作机会,职位薪水能降20%左右,会尽快离开上海去那边发展。

  【原因】

  上海8000元VS郑州3000元 “相差无几”

  一线城市,有高收入,也有高消费。

  上海每月八千的白领,与郑州每月工资三千的人相比,每月所剩相差无几,且在一线城市的生活,甚至不如在中小城市更滋润。

  在中小城市,下班后,多数人回家煮饭,吃饭的成本相对低廉。

  比如在郑州,俩人,一顿晚饭六块钱就能解决:一块钱面条,四个鸡蛋,一把青菜。

  而在广州闯荡的袁建,从没做饭的习惯,每天都在外面吃,一盒快餐也要12元。

  周末或晚上,张计和朋友相互走动打打牌、聊聊天等,不是在你家就是在我家,基本局限在家庭空间内,不需要太大的花费。

  但在广州,袁建说,朋友间常会有些小聚会,这个开销很大,平均每月都要五六百元。

  与朋友的交流,一般都在餐桌上或娱乐场所,大家或AA制或这次你请下次我请,朋友间的沟通要花大把的票子。

  对于月收入七八千的都市白领来说,其生活质量未必比二三线城市收入两三千的人高。

  在深圳、上海,租个位置一般的两居室,都要2000元左右;而在郑州,位置一般的两居室五六百元都能搞定。

  出行方面,在郑州,坐公交车出行,办月票只需要40元,偶尔打个车一二十元,每月也就80块钱就能搞定。

  而在深圳上海,有车一族,每月的油费可能也要一两千元,加上每月三五千元的房贷,月收入过万的白领除去各项开支,可能会与二三线城市月收入两三千的人所剩相差无几。

  在北京西四环买套房不吃不喝101年

  房子,是赴一线城市发展的白领最头疼的问题。

  这几年房价的飙升,是不少白领逃离一线城市的一个主要原因。

  根据目前各地的房价,及2009年当地人均可支配收入,在不同城市买套90平方米的房子,价格要相差好多倍。

  在北京,西四环附近,3万元/平方米,买套90平方米的房子,一个普通市民不吃不喝要101年。

  在上海中等区位,2.5万元/平方米,买套90平方米的房子,一个上海市民不吃不喝要78年。

  在广州,按照今年2月份的均价11963元/平方米,买套90平方米的房子,一个广州人不吃不喝要39年。

  在深圳,房子均价22304元/平方米,买套90平方米的房子,需不吃不喝90年。 

  在南京,以中间区域江宁板块3月的平均报价1.06万元/平方米算,一套90平方米的房子,一个南京人不吃不喝要37.5年。

  在杭州,房子均价2.1万元/平方米,按照城市的人均收入,买套90平方米的房子,一个人不吃不喝要87.2年。 

  而在郑州,房价按5000元/平方米算,一个月收入2000元的人,买套90平方米的房子,不吃不喝要18.75年。

  【说法】

  白领“回潮”对个人及社会均衡发展有益

  “人才回流对中小城市发展是个好事。”中劳网CEO周文华说。

  毕业后奔赴大城市,在外面待几年又回来的人,他身边就有不少。

  有些人,在大城市待上两三年,看清在一线大城市扎根难后,回中小城市发展。

  周文华说,人才的流动与经济发展相关,从上世纪80年代起,沿海地区经济有了长足的发展。

  各种人才从落后地区流向发达地区,一场人才流动席卷全国,于是先是下海经商,再是“打工潮”,以及大学生的南下闯荡。

  但随着城市生活成本的提高,尤其是最近四五年来楼市价格的一路高攀,“回家”的想法开始在一些人心中萌动。

  加上这两年,内地经济发展较快,二三线城市也为年轻人提供了不少发展机会。

  “由于各种综合因素的作用,回乡发展已渐成趋势。”郑州“1+1”人才网的总经理刘渊说,高工资高消费,在外面的五六千和郑州的三千相差无几,且压力要小很多。现在,一些年龄在30岁左右,有在大城市工作经历的人,又回到了郑州找工作,现在这种人在增加。

  刘渊认为,一些忍受不了大城市生存压力的都市白领,相继出逃移居到二三线城市工作,这种“再定位”与“战略转移”,对白领个人的健康成长和整个社会的均衡发展都有益。

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