税额是“买房合同价打7折后按1.2%-1.5%”征收 有媒体昨天报道，物业税开征方案已于4月7日晚通过部委初步审批，将在京沪深渝等重点城市试点开通。报道称，该方案通过的可能性非常大。

　　消息还透露，物业税发起地点为重庆，试点地区目前定在京沪深渝，物业税将按照买房时合同价打七折后再按1.2%-1.5%征收。这则物业税的传闻，加上昨日媒体报道的上海将征收住房保有税的说法，对昨日A股市场造成巨大冲击，地产股出现集体下调。

　　不过另有报道称，相关人士透露，中央政府即将开征的是房地产特别消费税或称住房保有税，而非物业税，因为物业税必须经过全国人大批准才能施行，需要人大立法通过，过程较长，因此可能会先以住房保有税在个别高房价城市试点，主要目的还是抑制投资投机性需求，现在正是较好时机，因为三月以来部分城市的部分新盘又开始新一轮涨价。这位消息人士也表示，现在对房屋征税的具体细节还不清楚，但他也表示，“这次国家是下决心了”。

　　昨天晚间，有媒体就此消息向住建部求证，一位局级官员表示不了解“建设部审批通过物业税开征方案”之事。该官员认为，物业税的问题主要应由财税部门负责具体事宜。对此传闻，一些相关部委和业界人士大多表示并不知情。中国房地产业协会副会长朱中一也对记者表示，尚不知晓“物业税开征”的相关事情。　　网财 一财