中广网北京4月20日消息 据山东电台报道，国务院近日下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，出台更加严格的差别化住房信贷政策，抑制投机性购房。本周一证券市场开盘大跌，沪指跌破3000点关口，地产板块跌幅超过6%，宏观调控效果初步显现。

　　被称为“新国十条”的国发〔2010〕10号通知，是近十年来我国政府出台的最为严厉的地产调控政策。近期密集出台相关政策，已表明了国家严厉打击投机、投资购房的决心，地产股遭遇恐慌性抛售。汉盈投资公司证券分析师李鹏：“地产股和房地产的价格并不是很明确的一一对应的关系，地产股的金融属性是非常明显的，受到金融方面的调控比西方成熟市场相比要明显一点，所以说，受到房地产政策的打压也比较明显。”

　　据介绍，新政中对于居民购买第二套和第三套房产，以及非本地居民购房提出了非常严苛的贷款条件，是专门针对投机行为的精准打击，势必会影响或打击炒家对楼市未来的心理预期。向来嗅觉灵敏的机构资金率先行动，地产股遭到投资机构的陆续减持：“近期由于地产调控政策的陆续出台，地产股的下跌趋势有了一定的加速。”

　　本周一股市开盘后，地产板块大跌，居行业板块之首。金融及地产界人士普遍认为，"新国十条"宏观调控引发的一系列市场反应才刚刚开始。（山东台记者姜文超、王文佳）