国家乒乓球队领队上法院“讨房”

　　卖掉无权处置的公房 致使房子无法过户 诉至法院要求解除合同 称愿意赔偿违约金10万元

　　本报讯（记者洪雪）因将不能上市买卖的公有住房卖出，导致房屋无法过户，国家体育总局乒乓球队领队黄飚与李女士对簿公堂。

　　黄飚要求解除房屋买卖合同，退还买主李女士定金并支付违约金共计20万元，并要求李女士腾退房屋并支付房屋占用费12万元。

　　记者上午获悉，丰台法院已正式受理此案。

　　2005年双方签订买卖合同

　　2005年9月，黄飚与李女士签订房屋买卖合同。

　　双方约定：李女士购买黄飚位于丰台区南三环中路的楼房一套，购房款为43万元。

　　合同签订当天，李女士向黄飚支付了定金1万元，并于次日支付了首付款9万元。

　　合同约定“如因政策性原因致使该房屋不得转让，则甲方应在自决定之日起，七日内如数返还乙方的首付款10万元。”

　　合同称，所售房屋在经国家有关部门确认不得交易后，甲方应立即通知乙方，甲方如出租该房屋，乙方有优先选择权，甲方如自用，应留给乙方一个月的时间腾房。

　　2009年买方起诉要求过户

　　2009年3月，李女士起诉到法院，要求确认这份房屋买卖合同有效，并要求办理过户。法院判决该合同有效，但未要求黄飚协助办理房屋过户手续。

　　所卖房屋系公房

　　黄飚称，涉案的房屋原系国家体育总局公有住宅。

　　2006年6月，国家体育总局与他签订《国家体育总局出售公有住宅楼房协议书》，但该房屋仍为教练员宿舍，未经批准，自己无权处置该房屋。在京中央和国家机关住房交易办公室证明该房屋未办理备案，无法办理房屋上市手续。

　　记者连线

　　昨日下午，记者拨通了黄飚的电话，向其证实此事，黄飚说自己正在出差，约半个月后才能回国，目前不方便接受记者的采访。