本报讯(记者刘宇鑫)昨天晚间，市住建委下发了《关于进一步加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请资格审核管理有关工作的通知》，对政策房的资格审核管理进行了细化的规定。“通知”中明确要求，对政策房家庭要进行定期复核，复核主要包括对人口、住房、收入及资产状况，查实是否仍符合政策房申请条件。如发现弄虚作假，该家庭5年内不得再次申请保障房。

　　作为一大亮点，“通知”首次对虚假申请政策房的举报查处进行了细致规定。如各级住保部门发现或接到群众举报申请家庭有不实申报行为的，将在30日内会同街道、民政、公安等部门对该家庭的情况进行复查。复查将通过约谈当事人、入户调查、单位走访等方式进行。

　　住保部门将在约谈前15日联系政策房申请人，送达约谈通知。当事人不按约定时间到指定地点参加谈话的，视为放弃申辩权利。市住建委有关负责人介绍，约谈提出的问题包括申请人工作单位的性质、个人职务、是否拥有汽车、上一年的收入、所得税等情况。区县住保部门还可以向房屋所在地的管理部门发函，查询核查复查对象的房产情况。

　　根据“通知”要求，申请家庭在申请或轮候期间，家庭情况发生变化后，弄虚作假，隐瞒家庭住房、收入及资产等状况的，经复查属实，将取消申请资格，记入不良信用档案，并通过区县政府网站或相关媒体公开曝光。该家庭自被取消申请资格之日起，5年内不得再次申请保障性住房。

　　对于已签订经适房或限价房购房合同的家庭，区县住保部门将及时向开发企业发放通知，开发企业自接到通知后20个工作日内，将按合同约定与购房人解除购房合同，并办理合同注销手续。因为取消资格而收回的房源，将由市或区县住保部门重新调配。

　　已通过资格审核的家庭，在轮候期间家庭住房、收入和资产等情况发生变化的，该如何处理？“通知”表示，申请家庭应如实向户籍所在地街道、乡镇住保部门进行申报。审核后仍然符合申请条件的，上报区县住保部门复审。其中，家庭如果增加或减少人口，需重新按照“三级审核、两级公示”程序审核一遍。而如果是因为新生儿增加人口，则经过街乡镇和区县住保部门审核，就可直接调整配租配售意见。

　　另外，对于已通过经适房资格审核的家庭，如果放弃购买经适房而申请限价房，可提出申请，并优先配售限价房。如果家庭轮候超过1年，不再符合经适房条件但符合限价房条件，则将按限价房一般家庭资格进行配售。RJ202