五一小长假刚刚结束，楼市的情况怎么样？先到北京看看。4月30日，北京发布新政，暂停三套房贷，而且采取临 时性措施，暂定同一家庭只能在本市购买一套商品房。这给五一的京城楼市狠狠浇了盆冷水，我们的记者这两天了解到，北京 多个新开盘和在售楼盘销售遇冷，一些在售楼盘五一节日期间仅售出一两套房。

　　这是最近刚刚开盘的一个新楼盘，昨天上午当记者来到这个楼盘的销售处时，整个售楼大厅几乎看不到购房者，偶尔 有进来的几个客户也是过来询问，没有购房的意愿。购房者：个人认为呢国务院出台政策之后，应该说楼价到年底，可能有所 降吧(记者：那你是想观望一下)目前是想多看一看，然后比较一下

　　这个楼盘售楼处的负责人告诉记者，5月2日开盘当天，虽然推出的280套住房销售了三分之一，也就是100多 套，但是和4月份一期楼盘推出时火热的销售情况相比，还是有很大的落差。一期开盘时同样推出的280套楼房在开盘当天 就销售一空，许多没有买到房的客户都选择了购买二期，而绝大多数购房者还是选择了观望。因为总价偏低，户型较好，这个 新开楼盘还是有一定的销售量，而同样新开盘或者是在售的楼盘，可就没有这么幸运了，记者在走访了多家楼盘后发现，受楼 市新政的影响，原本预期火热的楼盘遭遇寒潮，一些楼盘在五一假日期间，成交量急剧下跌，最少的仅有一两套。中国房地产 也协会副会长陈国强：我想下跌是意料之中了，政策变化之后，买房对消费者来说，肯定会更谨慎了，购房需求应该会减少， 所以这个我想这交易量的下滑是意料之中的。

　　伴随着新房销售的下滑，京城的二手房成交量在五一期间也出现大幅下滑，记者从北京市房地产交易管理网上得到的 数据显示，五一期间，北京二手房交易跌入冰点，5月1日、2日的日均签约量仅为211套，与4月日均签约量1164套 相比，降幅达82%。