五一小长假期间，深圳的春季房交会也盛大开场，不过仍然难以扭转成交低迷的局面。

　　黄金周首日，深圳新房成交量只有26套，这一数字不仅大大低于四月份一百多套的日成交量，也低于房地产新政策 出台后的每天57套。大型开发商缺席，小开发商又不肯让价，让有着深圳楼市“风向标”的春交会少了许多看头，而观众也 是看的多、买的少。深圳市民： “最主要是价格不太理想超出我们的预算”。

　　有不少深圳市民表示，房地产新政策给他们吃了一颗定心丸，即使手上有首付的钱，也不着急买了。深圳市民： “ 看起来没有疯狂地涨，至少我们80后的不会太紧张，因为我们一直担心这样涨一直涨就会买不起啊”。

　　业内人士表示，政策从出台到产生效力，中间会有一个“滞后效应”，两、三个月之后，深圳楼市价格可能就会调整 ，而且幅度可能还会达到两至三成。