北京的楼市调控政策昨天又有了新进展。4月末，北京出台了关于国务院房地产政策的北京落点政策，二套房首付提 高到五成，第三套房贷暂停。从昨天起北京住房公积金中心也跟进了该政策。

　　记者从北京住房公积金中心了解到，从2010年5月5日开始，北京市进行公积金贷款的客户需以家庭为单位计算 贷款套数，首次购买90㎡以下住房，首付比例为两成；90㎡以上住房，首付比例为三成；购买第二套房首付比例提高至五 成；同时取消第三套房贷款，值得注意的是，北京住房公积金中心并没有相应提高公积金贷款利率。对于二套房的认定，到底 是以贷款为标准还是以住房拥有套数为标准，北京公积金中心表示，目前细则还在制订当中，最后将由住房和城乡建设部统一 发文进行通知，北京公积金中心适时再作政策的调整。据了解，随着商业银行对房贷从严，一些购房人把目标瞄向了全款及公 积金贷款。统计显示，4月15日国家房产新政出台之后，在二手房成交量中，公积金贷款比例从原来的15%左右上升至1 9%左右。而全款客户则从一季度的36.5%上升到了新政执行后的突破五成。