蓝色钱江再次刷新了杭城公寓的价格纪录。

　　昨天，第三次开盘的蓝色钱江领出了35套一线江景房源的预售证。开盘均价62000元/平方米，最便宜的一套总价为2454万元，最贵的一套总价超过5478万元。

　　来自杭州透明售房网的数据，截至昨晚9点30分，蓝色钱江昨日预定数为18套，预定率为53%。

　　购房热情今非昔比

　　在当前的大环境下，蓝色钱江昨日超过一半的预定率，虽然是一个不错的开局。然而，与蓝色钱江前两期开盘的火爆场景相比，购房者的热情已今非昔比。

　　上午8点30分，记者来到蓝色钱江现场售楼处，十几名着装统一的销售人员严阵以待，却没有一名购房者。过了半个小时，进来两组中年购房者，在沙盘前随意询问了两句便拿起楼书离开了。9点30分左右，售楼处来了一位操着外地口音的看房者，从咨询的问题以及细节程度看出，购房意向较浓。

　　回顾两个月前，蓝色钱江二期开盘时，当日早上不到6点已有几十人在等候，8点钟购房人数已经突破200名。188套精装房源11点不到就已全部售罄。

　　开发商讳言开盘

　　蓝色钱江1号楼在透明售房网上的登记状态为可售。然而，昨日面对记者采访时，销售人员却表示：“今天不开盘只做展示，具体开盘时间待定。”

　　然而上周记者以购房者身份前往售楼部询问时，销售人员则明确告知三期共35套房源将于5月24日开盘。“早上8点30分正式开盘，如果确定要购买就要早一点来，不敢保证能否买到。”一前一后，销售人员面对不同对象的说法大相径庭。

　　在绿城集团昨日下午对各媒体发布的新闻通稿上，第一句就清晰写着“位于钱江新城核心区的绿城·蓝色钱江今天（5月24日）开盘销售。”

　　一年涨了113%

　　蓝色钱江从2009年至今共开盘过三次。开盘房源也一次比一次靠近钱塘江，开盘价也在逐级递增，每次涨幅都接近50%。昨日6.2万元/平方米的均价，较之去年首次开盘2.9万元/平方米，一年内涨幅达到了113%。

　　“杭州的豪宅市场向来是由外地投资客消化其中的绝大一部分，但按照现在的政策，压制住了这些手中已经有数套房的外地人来杭投资。”某资深房产人士坦言，除非是一次性付款，但是这个动辄几千万元的价格，的确也会让这些富豪们吃不消。

　　记者了解到，购买蓝色钱江1号楼还可以“延期付款”，即和开发商签订一次性购房合同，在支付了至少50%的首付款之后并于一年以内结清尾款。“新政之下，这是我们为购房者提供最为合适的付款方式了。”该楼盘某销售员表示。

　　“（这一预定率）更显正常和理性，可以认为是高端人群刚性需求的真实体现。”绿城方面对外发布消息时如此评价。