山东省日照市在市区黄金“绝版”地段建设3500套官员住宅的消息一经媒体披露，引起舆论哗然，有评论直指这是“最牛官宅”和特权房。

　　日前，日照市委宣传部副部长、日照市人民政府新闻发言人孙正武和日照市行政事务管理局局长王忠民接受了记者采访，披露了“最牛官宅”的建设背景和建设概况。其中，王忠民表示，这批住宅设计了三个标准：科级及以下干部是120平方米一套；处级干部是150平方米一套；而厅级干部一套则是180平方米。 据《法制日报》

　　“公务员住房问题迫切”

　　据悉，2009年，日照市城镇居民人均工资月收入只有1102元，城市的低保人员每个月只能领到276元。而媒体披露的“最牛官宅”（当地官方的叫法是“市直机关生活小区”），却坐落在日照市行政中心的黄金地段，步行几分钟就能到市政府办公大楼。

　　日照市行政事务管理局局长王忠民告诉记者，“建设这个小区是为了解决市直机关人员的住房问题”。他说，市直机关一部分人员没有房改房，一部分人员仍住在老城区，离新城较远，还有一些新进人员和异地交流人员没有住房。日照市委宣传部副部长、日照市政府新闻发言人孙正武表达了同样的观点。

　　比市价低近2000元/平米？

　　王忠民说，“市直机关生活小区共设计了三个标准，科级及以下是120平方米一套，有2200套；处级干部一套是150平方米，有1100套；厅级干部一套是180平方米”。记者了解到，西区主要是供应处级以下的干部，东区则是市级干部未来的栖息地，普通百姓无资格购买。

　　王忠民还说，这次建房对购房者的资格做了严格要求：必须是市直机关人员；优先解决房改前参加工作但没有房改房以及新调入、异地交流的无房户；30岁以下未婚的不能购房；原来已经分过房子的要购买，必须把原来的房子退掉。

　　至于房价的问题，王忠民和孙正武都说还没有定下来。此前有媒体报道，“最牛官宅”卖给官员的价格是每平方米3800元，而周边的商品房价格是每平方米6000元左右。记者在距此不远、周边环境和位置都不如这里的一个楼盘了解到，该楼盘每平方米销售价格在5200元至6100元之间。

　　开发商因媒体关注才交土地出让金？

　　之前有媒体报道，“最牛官宅”西区占地492亩，东区占地344亩，总用地量高达836亩，并且缓缴土地、建设等有关费用，土地出让金也一直未交。王忠民驳斥了这种说法。他说，开发商早已交过6.01亿元的土地出让金了，占地也没有这么多。

　　日照市国土资源局土地利用科科长丁仕亮抱着厚厚的资料告诉记者：“网上的报道有误解，这块土地是按照土地利用计划挂牌出让的。”但蹊跷的是，东区的估价是每平方米2040元，这个价格仅是周围同期一块土地拍卖价格的三分之二。而日照市非税收入管理局出具的收款单据显示，三家企业交纳出让金的入账时间是2010年5月21日。丁仕亮坦陈，这次三家企业交纳土地出让金和媒体的关注有关。

　　当地百姓买房压力大

　　专为公务员建房，当地有没有考虑社会的公平性及低收入群众的住房问题呢？一位刘姓市民给记者算了一笔账，他和妻子都是“工薪阶层”，两人的年收入在2.5万元左右，夫妻俩一年能攒下1.3万元。按照每平方米5000元的价格，夫妻俩需要奋斗30多年才能买得起80平米的房子。记者了解到，当地公务员的月工资标准是科级2600元左右、处级4000元左右、厅级在6000元上下，远高于当地月均1102元的工资水平。

　　“市直机关生活小区共设计了三个标准，科级及以下是120平方米一套，有2200套；处级干部一套是150平方米，有1100套；厅级干部一套是180平方米。”

　　——日照市行政事务管理局 局长王忠民表示1分2分3分4分5分