中广网北京5月27日消息 据天津电台报道，近日，天津正式调整个人住房公积金贷款相关政策，明确“职工贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。”对于首套购房的市民，建筑面积在90平方米以下的，首付20%；超过90平方米的，首付30%。

　　另外，新政策还恢复了以根据住房公积金缴存余额确定贷款限额的规定，贷款上限倍数由原20倍降至多年前的10倍标准。

　　对于个人住房公积金（组合）贷款涉及的其他问题，《通知》也明确了执行细则。

　　公积金新政的出台，对购买地三套住房申请公积金贷款给予了“一刀切”方式——不予贷款，这显然比商业银行按揭贷款层面严格得多。业内人士认为，从政策方向上来看，眼下市场前景不明晰的背景下，买房的首要原则还应当是自住。从金融信贷角度而言，对于首套购房者的政策最为优惠，而传闻中即将出台的物业税等系列新的税种，都是针对改善和投资型购房者设立的。因此，眼下的地产行业，并不适宜进行投资置业，但自住型买家也没有必要无限期地观望。