周边房价高达三四万的深圳豪宅香蜜湖片区，却存在面积多达百万平方米的保障房。这些保障房为深圳机关事业单位的福利房，值得注意的是，按照历史遗留规定，就算已经拥有多套住房的公务员依然可以获得分配，而价格仅在5000元/平方米以内。

　　福利房藏身豪宅区

　　深圳著名的豪宅片区香蜜湖，有一片小区得天独厚，公交地铁便利，居住设计一流，总建筑面积近100万平方米，共有房子7000多套。这里，便是深圳侨香村和深云村的福利房。

　　从深圳市建筑工务署官网上，可以找到两处住宅的基本档案。两者都是由深圳市住宅工程管理站负责建设，项目名称分别为侨香村经济适用房、深云村经济适用房。

　　深圳市住房和建设局多名官员证实，侨香村和深云村并非普通意义上的经济适用房，这7000多套房子都是给深圳机关事业单位的福利房，用来解决房改历史遗留问题。

　　1998年7月3日，国务院要求各省从1998年下半年开始停止住房实物分配。当年底，广东省人民政府明确规定：从2000年1月1日起，全省一律停止按现行房改政策出售和出租公有住房。

　　深圳推行房改则滞后了3年。2003年6月6日，《深圳市机关事业单位住房分配货币化改革实施方案》实施。方案提出，对于2002年12月31日前符合购买全成本微利房条件但未购房职工，由政府规划建设一定数量的经济适用房，出售给这部分职工；因房源不足仍未分配到经济适用房的职工，政府将按照面积补差的计算办法，逐月发放补差款。2005年12月27日，侨香村开工。2007年11月，深云村工程正式启动。2009年，侨香村和深云村相继完工。

　　已经有房仍可申请

　　深云村、侨香村经济适用房的申请条件为：2002年12月31日前调入深圳市财政拨款单位，且入编、户籍迁入深圳特区，2002年12月31日前结婚(或离婚)，配偶(单亲家庭为子女)户籍在2002年12月31日前迁入深圳市，无购买除商品房外任何房地产。

　　其中，“深圳市财政拨款单位”、“无购买除商品房外任何房地产”显得尤为引人注目。也就是说，机关事业单位人员只要此前未享受福利政策住房待遇，就可以申请，至于其有没有商品房或者甚至有多套商品房，均不受影响。

　　而这也立即引起不少质疑声音。有网友认为，一些公务员已经拥有两三套房子，却仍然符合侨香村和深云村的分房资格，一旦房子到手，轻松转手便可赚数百万元。

　　至于定价，记者向深圳市住房和建设局相关官员了解到，两处房子都将以成本价出售给符合条件的公务员。据《南方都市报》报道，侨香村拟定价为4800元/平方米。

　　值得注意的是，香蜜湖片区总体房屋单价已经达到三四万元。据安居客资料，该小区二手房均价已达2.7万多元/平方米。即便以5000元/平方米计算，分得侨香村房子的公务员每平方米可净赚两万元。

　　据每日经济新闻