本报讯 自从“国十条”出台后，炒房团“转战”商业地产的消息此起彼伏。对于知名的专业市场来说，这应该是个“利好”消息。但是近期海宁中国皮革城董事长任有法说，中国皮革城不欢迎炒房团！

　　任有法说，海宁中国皮革城近年来先后开工建设的三期、四期工程以及佟二堡海宁中国皮革城项目，也受到了不少业外资金（其中不少是所谓炒房团）的“青睐”。对此，有人认为应该感到高兴，但是，这不仅将加剧商铺供不应求的局面，而且表面繁荣会危害长期的健康发展，所以要旗帜鲜明地提出“不欢迎炒房团”。

　　浙江省市场协会秘书长、浙江省市场开发中心主任吕振华也对房地产开发商介入专业市场开发表示担忧，指其“盲目”，因为他们忽视了专业市场形成和发展的根本规律。

　　首先，专业市场是在与产业集群的互动中形成和发展的。

　　其次，专业市场必须有强大的消费基础，而且专业市场的经营者必须对产业和消费有深刻的理解。

　　有数据显示，到2007年底，全国有9万多个各类型的交易市场，但只有3.88%的专业市场年交易额超过亿元。中国目前存续的专业市场中，有三分之二甚至四分之三处于“休克”状态。

　　任有法说，开发商开发的住宅即便户型差、地段差，降低价格总有人来买。而专业市场如果做不起来，就永远是一堆混凝土垃圾，其造成的社会资源浪费是惊人的。所以，发展成熟的专业市场应该理性地对炒房团说“不”，那些尚处于发展期的专业市场也该目光长远，避免身陷投机者的资本游戏无法自拔——那样最终只会沦为“弃妇”。

　　本报通讯员 邹建锋