深圳佳兆业地产公司降价的背后其实是国家新政实施以来，住宅成交量的极度低迷，这也说明市场陷入了明显的观望 ，购房者是持币观望，而开发商则是放慢了开盘的脚步。来看上海的情况。

　　你们让我带10万块钱过来我短信息还在手机里我们不知道这个事情

　　这是记者今年三月在上海某楼盘拍摄的镜头，当时由于这个楼盘热销，很多人买不到房。然而随着房产新政的出台， 这个热销售楼盘也出现了微妙变化。按照官方网站显示，该楼盘5月28日就领到了销售许可证，可以出售该楼盘的17到1 9号，26号到29号楼。但当记者以消费者身份打电话询问售楼处时，却吃了闭门羹。电话采访：现在17号楼18号楼开 盘吗现在不开为什么我们现在卖的是商铺住宅呢要到下半年或明年初

　　记者随后前往该楼盘采访，开发商又解释，之所以没有开盘，是因为该楼盘是精装修楼房，现在装修标准没有确定， 所以不能销售。但按照今年4月20日，住建部的最新规定，取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一 次性公开全部房源和价格。面对记者追问，开发商打起了太极。开发商：理论上是可以销售了但是我们合同出不来应该说是我 们工作来不及做完吧

　　在采访中，记者还发现，与以往楼盘还没上市，广告宣传已经漫天不同，五月份，虽然许多楼盘都拿到了预售许可证 ，但都悄然无声，有的甚至连现场售楼处都没有。电话采访开发商：我怎么在现场没看到售楼处呀我们售楼处不在现场/为什 么呢现在那里还在整理呢那以后会有吗会有的什么时候会有呢我不太清楚