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控房价与保支柱其实并不矛盾

http://www.sina.com.cn  2010年06月09日03:49  现代快报

  国家统计局总经济师姚景源表示,虽然房价高涨带来了社会对于房地产泡沫的担忧,但房地产作为我国经济重要的支柱产业,一点也不能动摇,不但不能动摇,还要进一步发展。控房价还是保“支柱”,我国陷入“两难”矛盾的境地。

  (6月8日《中国经济周刊》)

  控房价还是保“支柱”,我认为这样的争论本身是一个悖论。高房价即便能保住房地产这个“支柱”,也有可能击垮其他行业。当房价畸高、楼市成为“吸金磁场”之后,一是居民住房消费外的可支配收入减少,高房价挤压了居民其他消费能力。二是大量社会资金被固化为房地产形态,造成其他行业投入减少,发展后劲不足。科学发展,不需要房地产“一枝独秀”,而需要均衡发展。假如房地产业消耗了过多社会养分,最后必会造成“富营养化”的蓝藻悲剧。很多地方楼市的高位运转,也不一定会拉动上下游相关产业的发展。因为很多地方的高房价,是房产商“囤地”、依仗土地升值“空降”而来的高利润。这种利润,与上下游产业有多大关系?

  控房价与保支柱绝非两难问题。保支柱,前提是确保房价合理,若房价畸高,整个社会发展必然跛脚,一旦高房价成了整个社会不可承受之重,那么,楼市这个“支柱”,很可能到头来也要保不住。(惠铭生)

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