□记者 张昱欣 徐运

　　晨报讯 上海本地地产“大鳄”绿地集团推出全面优惠，会否在申城楼市引发多米诺骨牌效应？有可能。据相关调研机构最新数据显示，楼市调控政策的作用还在持续，楼市打折优惠力度继续加大，截至昨天，本市（含部分昆山、太仓在沪销售楼盘）共有49个楼盘明确向客户提供不同程度的打折优惠，较上月的37个“优惠盘”增长约32%。

　　搜房网房源中心统计数据显示，在49个打折优惠楼盘中，称“总价优惠”、“全线打折”的楼盘有32个，约占打折优惠楼盘总量65%，“明盘打折盘”的数量较4月新政伊始增加了近1倍。此外，一些“暗折暗扣”手段仍为不少开发商所采用，通过提前办卡可享认购优惠的楼盘有9个，其他如“购房赠送面积”等优惠的楼盘有8个。

　　在优惠楼盘区域划分上，外环外及上海周边地区优惠打折盘占压倒性比重。据统计，本月49个打折优惠楼盘中，外环外优惠楼盘有34个，占6月打折优惠楼盘总量的69%，中外环间打折优惠楼盘有6个，中环以内打折优惠楼盘仅1个，上海周边如昆山、太仓等地打折优惠楼盘有8个。由此可以看出，打折优惠力度大的主要是外环外以及上海周边楼盘，而中环以内楼盘则鲜有打折优惠现象。

　　2008年的楼市降价“带头大哥”万科在上海销售项目以别墅居多，记者昨晚拨打浦东的万科金色城市得知，其均价仍为33000元/平方米，没有任何优惠活动。宝山的万科琥珀郡园价格仍未定，售楼处表示本周就将公布。