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　　美国权威房地产机构15日公布的数据显示，超过100万户的美国家庭今年可能遭放贷机构没收住房。

　　史无前例

　　丧失抵押房产赎回权登记服务机构ＲｅａｌｔｙＴｒａｃｋ公司当天发布数据说，今年上半年将近52．8万个美国家庭遭放贷机构没收住房。按照这一速度，美国家庭今年失去住房的数量可能超过2009年的90多万套。

　　总部位于加利福尼亚州的ＲｅａｌｔｙＴｒａｃｋ公司高级副总裁里克·沙尔嘎说，“这将史无前例”，历史平均水平显示，贷方每年没收10万套住房。

　　ＲｅａｌｔｙＴｒａｃｋ公司数据显示，今年1月到6月，大约170万户家庭收到与丧失抵押房产赎回权相关的通知，即每78户家庭中就有一户收到这种通知。

　　房价下行

　　如果失业率继续高企、住房抵押贷款资助项目失败、经济增速不足以支撑房屋销售，美国今年下半年就可能迎来新一轮丧失抵押房产赎回权浪潮。

　　沙尔嘎说：“几乎可以肯定，丧失抵押房产赎回权数量今年将超过100万，绝对创纪录。”

　　报道援引经济分析师的话说，放贷机构今年可能没收超过100万套住房，这一前景可能促使房价向下运行。

　　丧失抵押房产赎回权的房屋通常大幅打折出售，拉低周边房产价格。她预测，房价在今后12个月内将比今年第一季度下滑大约6％。

　　普遍欠账

　　据贷方处理服务公司数据，美国超过730万份住房贷款处于某种程度的逾期还款状态。

　　放贷机构提出帮助某些业主调整贷款。但一些借款人要么不符合贷款调整资格，要么滑向断供边缘。120万名加入住房抵押贷款调整计划项目的借款人中，超过三分之一已经放弃。27％选择接受永久性贷款调整并按期付款。

　　在全美各州中，内华达州今年上半年丧失抵押房产赎回权率最高。每17户家庭中就有1户接到丧失抵押房产赎回权通知。