本报讯(记者胡毅)经过了6月的大幅下挫后，7月前2周，武汉商品房成交量在低处企稳。

　　亿房网研究中心的数据，7月第2周，全市卖出商品房922套，较上—周减少292套，降幅为24.05%，平均每天售房132套。而在价格方面，7月第二周全市商品房成交均价是6642.44元/平方米，较前—周下跌15.17元/平方米，跌幅为0.23%。

　　销量的低处平稳，与地产开发企业与置业者的僵持密不可分。

　　政策仍在发力，楼市前景不明，此时，地产企业虽然摩拳擦掌，想在淡季分得销量—杯羹，却不敢轻举妄动。最好的例证，就是当下层出不穷的特价房。不定期拿出少量房源做特价，先将购房者吸引至售楼部再说。

　　购房者发现，除开特价房外，其余房源给出的折扣算下来微不足道。“独家97折”、“开盘当日96折”、“总价减1万额外享受97折再送3000元购物卡”。乍—看优惠多多，但把所有的折扣算下来，总价几乎没被撼动。

　　热线房产网近期展开的置业调查显示，84.62%的网友认为，武汉楼市还未进入低迷期，将选择长期观望。而搜房网索性直接展开置业超低价的调查，让网友为各个楼盘点出心目中的出手价。从统计结果来看，房价只有下降20%以上，大家才会选择出手。

　　“企业扛价格，百姓捂钱袋，少量的刚性需求置业者出手。武汉楼市，还会僵持—阵子。”业内人土分析。