CFP供图

　　近日，有消息传出，部分银行对于“三套房贷”开闸放水，更有人称第三套房补房贷政策将逐步取消。

　　4月17日，国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价上涨过快的通知》中提及，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

　　至于那些地区属于房价过高、上涨过快、供应紧张的地区，全凭银行根据自身的信贷风险来评估。正因此，当全国楼市销量节节退败时，地产企业开始高呼受不了之际，放松“三套房贷”呼声渐渐高涨。

　　记者走访本土各金融机构发现，。

　　“不会对任何人发放三套房贷。”广东浦发银行房贷部负责人表示。据其介绍，自接到通知后，银行就告知全国网点，暂停三套房贷的发放。“即使资信度良好的客户，也不会房贷，除非接到正式通知。”

　　中国银行没有拒绝“三套房贷”，但贷款利率大幅提升。据中行武汉分行某网点负责人透露，购置第三套或以上住宅，必须首付5成以上，且贷款利率为基准利率的3倍。此执行标准下，是不会有人选择在银行贷款购置第三套房的。当问及为何不干脆暂停发放第三套房贷时，该负责人表示，为了实现政策分级。即表明金融机构针对不同购房群体都有不同的信贷政策推出，但实质上，并不鼓励购置三套住房者贷款。

　　形式不同，但目的，都是遏制三套住房贷款。银行这么做，主要是因授信规模严格受限。大部分本土金融机构表示，今年上半年就已将全年的额度用完，现在每个月的额度都有央行划拨。且央行划拨的贷款额中的绝大部分都要带给基础设施的建设，因此，房贷大多被搁置下来。“连二套房的额度都要靠申请，更别提三套房了。”建设银行武汉支行相关人土表示。

　　上海:没有叫停

　　上海各银行都表示，第三套房贷他们一直都在做。目前上海第三套房贷的尺度由银行自己把握。事实上，上海的各银行一直在开展第三套房贷款的发放。只不过，各家银行都表示，虽然上海并没有叫停第三套房贷，但是由于严格了审批，提高了首付和利率。

　　北京:基本没戏

　　北京各银行6月起全面停止三套房贷发放，6月以来三套房贷全面“绝迹”。

　　杭州:四套以内都可贷

　　杭州近十家国有、股份制银行，目前在杭州，只要在四套以内都可以做，只是首付和利率不同而已，多一套首付提高5%，利率就要上涨10%。