本报讯（记者刘宇鑫）昨天上午，本市首个通过土地“招拍挂”方式进行开发建设的保障性住房项目——宋家庄家园迎来了第一批“主人”——536户家庭陆续拿到了新房的钥匙。10月底之前，A、B、C、D四个区全部4383户居民将分批办理入住手续。

　　早上7时30分，记者在宋家庄家园内遇到了张克宁、田俊芬夫妇，他们是第一户办理入住的业主，比开发商通知的时间提前了一个多钟头。

　　拿到新房钥匙，他们在物业人员陪同下，走进自己的两居室。“比我想象的还要好！”一进家门，张克宁就推开窗户，掏出卷尺开始测量窗户的尺寸，多年来，他们一家三口住在不到12平方米的平房里，自打2008年买到宋家庄经济适用房后，一心盼着能早日搬入新居。“一南一北两间卧室，让孩子住南边的小卧室吧，我们住另一间大的。”夫妇二人一边测量一边商量着新房的布局。

　　在每户业主办理入住手续后，都会收到一个牛皮纸口袋，里面附有开发商准备的装修方案，装修方案以套餐形式，分每平方米450元和550元两种标准，并配有相对应的平面图及客厅、厨房和卫生间的效果图。为保障性住房提供装修菜单，算是建工地产在全市保障房开发领域的首创。

　　记者注意到，“套餐”的报价清单挺长，美巢腻子、立邦墙面漆、实木复合强化木地板等每样建材的数量、标准和价格，每一项装修费用的支出都开列得很清楚。北京建工地产党委书记孔庆瑭说，业主可以根据需求自愿“点餐”，也可以自己装修。公司提供的装修套餐的价格，是以一定规模的装修量为条件的，因此还要看业主们的选择。不过他们是统一批量采购装修材料，还可以提供专业人员，业主可以节省时间、体力和费用。

　　对于开发企业提供的装修套餐，昨天入住的业主林女士“愿意接受”，“我岁数大了，逛了几次建材市场，累身累心不说，还很难分辨出优劣。建工毕竟是个大国企，他们装修的质量和价格，我还是挺放心的。”林女士说，她已经联系上了几户邻居，打算尽快凑够户数，一同找建工“点餐”。

　　宋家庄家园位于丰台区宋家庄顺八条，规划总建筑面积35.04万平方米，住宅建筑面积27.62万平方米，共有3660套经济适用房和723套廉租房。RJ202

　　相关新闻

　　豆各庄乡回迁房

　　将体现农民意愿

　　本报讯（记者耿诺）记者昨天从市规划委了解到，朝阳区豆各庄乡规划实施方案开始进行公示。相关负责人表示，回迁房建成啥样将充分征求农民意见，体现农民的意愿。

　　朝阳区豆各庄乡位于北京市中心城东南部，乡域面积约14平方公里。其中，农民搬迁安置用地约10.17公顷，总建筑规模约21万平方米（含配套服务设施），建筑高度60米左右；劳动力安置用地面积约8.07公顷，总建筑规模约8.07万平方米，建筑高度18米左右；其他规划建设用地面积约79公顷，总建筑规模约181.5万平方米。

　　此前，市规划展览馆集中展示的42个政策房项目设计方案正在进行修改，对于新的农民回迁房，市规划委相关负责人表示，在进行农民回迁房建筑方案设计时要充分征求农民意见、体现农民意愿，提高设计质量。RJ215