读者朱小姐：去年我买的一个新房，当时合同约定是去年12月31日前开发商会书面通知办理房产证，直到现在我都没有收到相关通知，我可不可以说开发商逾期办理房产证，但开发商说已经发特快专递及在报纸公告，可我都没看到，这算不算逾期？

　　记者帮忙：广东中圳律师事务所刘子孺说，按照朱小姐的合同约定，确实需要书面送达通知才行，但书面送达可以理解为特快专递送达到签合同时上面写的地址或者是身份证上的地址，然后让业主签收。如果特快专递也送达不了，开发商还可以通过报纸公告的方式通知业主，这在法律上也是认可的。所以不是说业主没有收到具体的通知或者是没有看到报纸的公告，就认定开发商逾期要赔偿违约金。

　　南都记者 魏终超