市房管局昨日就相关政策详细解释

　　本报7月15日讯 （记者 胡斌 实习生 杨若）2010年度廉租住房保障对象申请审核登记工作正在紧张进行，针对申请过程中不少市民对于廉租住房保障政策了解不多的情况，今日，太原市房产管理局就大家最为关心的部分问题进行了详细解答。

　　“什么人可以申请廉租住房？”“廉租住房保障有哪几种方式？”这是在申请工作进行中，许多市民频频问及的两个问题。市房产管理局有关人士对此表示，申请廉租住房保障的家庭应当符合7个条件，包括：1、家庭成员应当具有本市市区城镇户口，且其中1人在我市居住5年以上、其他家庭成员居住2年以上的；2、符合市人民政府确定的低收入和住房困难标准的；3、家庭成员之间有法定赡养、抚养或扶养关系的；4、在房改过程中，未购买过房改房或未享受过购房补贴的；5、在城市拆迁过程中未享受过货币补偿安置的；6、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产的；7、未享受过购买解困房、安居房、经济适用住房、单位内部集资建房、落实私房政策专用房等购房优惠政策的家庭。“只要符合上述条件，均可提出申请。通过审核后，便可进入廉租住房保障对象范围。”市房产管理局有关人士介绍说。

　　至于“廉租住房的保障方式”，目前是实行租赁住房补贴、实物配租和直管公房租金核减相结合的方式。由于目前太原市建设的廉租住房还没有全部完工，因此主要是以发放租赁住房补贴为主。“租赁补贴的标准，实行动态管理，根据市政府确定的标准执行。补贴额度按照低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额计算。”据介绍，为了让更多家庭能享受到廉租住房保障政策，相比往年，今年的保障标准进一步降低了准入门槛，提高了补贴标准，扩大了覆盖范围。2010年太原市廉租住房保障对象的家庭收入标准、住房困难标准和住房保障标准规定，凡家庭人均月收入在608元以下（含608元），同时人均住房建筑面积在10平方米以下（含10平方米）的家庭，即可获得租赁资金补贴。廉租住房的保障面积标准为人均住房建筑面积15平方米，补贴标准为10元/平方米·月。以一个三口之家为例，如果家庭人均月收入为600元，人均居住面积为8平方米，这个家庭就具备了享受廉租住房资金补贴的条件。在进行补贴时，该家庭每人每月将领到（15-8=7）7平方米的资金补贴，一共70元，全家每月可领到210元。廉租住房资金补贴采取的是年度发放，这样，该家庭全年就可以领取补贴2520元。

　　据透露，2010年度廉租住房补贴将于今年底发放到符合条件的申请家庭手中。

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　　申请廉租房保障时，申请人需提交哪些资料？

　　（一）书面申请、申请表及家庭成员户口簿、身份证、结婚证，离异或丧偶的要提供相关证明；

　　（二）在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料，共同申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明资料；承租住房的，须提供租赁合同；有工作单位的，须提交单位住房分配情况证明；

　　（三）申请人及其共同申请的家庭成员的上一年度收入证明 （工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入），以及上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；未就业的，须提供失业证或其他相关证明；个体工商户或投资办企业的，须提供营业执照和上一年度个人所得税完税证明及相关缴税凭证；

　　（四）属市民政局核定的低保家庭、低收入困难家庭和市总工会核定的特困职工家庭的，须提供《太原市城镇居民最低生活保障金领取证》《太原市低收入困难家庭证》或《太原市工会特困职工证》；

　　（五）属烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休和离职人员、转业复员军人、孤老、残疾人的，须提供相关证明；

　　（六）家庭资产情况及其证明材料；

　　（七）《诚信承诺书》。