南方日报讯(记者/陈芷伊)经顺德区政府批准，顺德区国土城建和水利局更新发布了下半年普通住房标准，确定享受顺德区优惠政策的普通住房必须符合三个标准，其一就是实际套内建筑面积的成交价格不高于9128元/平方米，比去年同期的标准上调了2343元，上调率为34.5%。相关负责人透露，调整均价红线与房价均价上升有关。

　　根据国家、省有关部门下发的文件规定，结合顺德区实际，区国土城建和水利局确定顺德区享受优惠政策的普通住房必须同时符合以下三个条件:住房小区建筑容积率在1.0以上；单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下；实际套内建筑面积的成交价格不高于9128元/平方米。符合这些条件就可以享受契税1%的优惠，不符合以上三个标准的，将按照3%的契税征收。

　　而此前，顺德普通住房标准是:规定容积率在1.0以上，单套住房建筑面积在120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下，住房实际套内建筑面积的成交价格不高于6785元/平方米。

　　在中央反复加大土地市场和房地产调控力度的情况下，顺德的房价持续“企稳”，大良、容桂的楼盘上半年成交均价都已冲破8000元大关，仅在6月底出现了近年来罕见的回调。但均价红线赶不上楼价上涨的速度，不少小户型的商品房被“豪宅”。因为成交价格普遍高于住房标准，让不少消费者觉得“不抵”。