本报讯 前天，市住建委、市规划委等7部门联合下发通知，正式施行《北京市公共租赁住房建设技术导则(试行)》。今后北京公租房的户型将确定为四种，面积最小的在30平方米左右，最大的不能超过60平方米。

　　根据《导则》要求，未来北京公租房分为单居套型(厅室合一)、小套型、中套型、大套型四种户型，要求装修一次到位，租户可以直接“拎包入住”。其中，厨房应操作净空不小于0.9米；户内应预留洗衣机位置，并设置上、下水管线；阳台宜采用封闭式，应配备晾晒衣物的设施。除了单居套型明确应具备使用简单的电加热和排烟厨具的条件外，其他三种套型厨房使用面积都不得小于4平方米；四种户型卫生间面积都不得小于3平方米。

　　此外，公租房还要求采用太阳能热水系统，采取集中供热方式供暖，还应配套中水设施。为了节能环保，未来北京公租房厨房不得设计落地窗、外飘窗。而在配置上，《导则》首次提出要配置洗衣房、食堂、文化活动室等便民设施。

　　市住保办负责人对此表示，这是针对公租房的覆盖人群而“量身定做”。“公租房租户很多都是刚毕业的大学生或上班族，有可能很少或不方便在家做饭，需要这些配套设施。”同时，《导则》中还提出，要适当提高托幼、小学、社区医疗卫生等配套标准，方便居民。 赵莹莹