新闻回放：8月25日14时50分许，长春市民侯女士经过园丁花园一期时，看到居民楼楼顶的房檐脱落，悬在半空中。园丁花园一期共计36栋居民楼，目前已经发现房檐脱落20多处。同时，该小区顶楼漏水严重，已占到三分之二。这些问题，都令物业极为头疼，已申请维修基金。

　　本报讯（记者曹文嘉实习生董志宏）昨天，关于园丁花园一期房檐脱落等问题的报道引起长春市领导高度重视，并委派相关人员赶到该小区，对存在问题的居民楼逐一走访，取得录像材料。物业部门负责人称，希望能尽快拨付维修款项，让小区居民住得安心。

　　报请维修主要有三项

　　昨天下午，长春净月经济开发区物业办给负责园丁花园一期的长春鸿程物业管理有限责任公司打来电话，询问了目前居民楼存在的问题，“如果卡在哪个环节上了，我们能帮忙解决的一定帮。”

　　“现在是一天没修好，心里就不踏实。”长春鸿程物业负责人刘全说，在申请维修基金时，报请维修有三个方面内容，最为紧迫的是“拆除房檐”，其次是“重新做防水层”，另外是“整栋楼体的外墙粉刷”。

　　在申请资金方面，首先已作出维修10栋居民楼的工程预算，每栋居民楼维修费用约在20万元，共计要200万元。刘全说，预算报到审计部门后，已经基本通过。然后还要送到房屋维修基金管理中心，进行入户调查。由于没有业主委员会，由辖区街道代表业主审定。整个程序下来，最快也得一周。

　　物业称收缴率不足75％

　　据了解，每天进出园丁花园一期的居民，都不敢在房檐下行走。住在顶楼的居民，赶上刮风下雨，家中必留人看管。

　　记者了解到，园丁花园一期住户数量相当庞大，有业主约1360户，人数在6000人左右，还有400多出租户，人数在2000人左右，总计约8000人。

　　在物业费收缴方面，依据长春市住宅小区物业管理服务政府指导价，小区内未挨马路的，按照每月每建筑平方米0.5元收取，靠近的，每月每建筑平方米0.3元。

　　刘全说，自从2006年10月份接手后，收缴最好的年份也不足75％，通常在70％左右，全年物业费约30万元。那些没有及时缴纳物业费的业主，多因房屋质量问题，至少占到20%。

　　希望审批步骤简化

　　在长春鸿程物业接手之前，一直是由开发商负责园丁花园一期的物业管理，后因与业主意见不统一，更换了物业。

　　“现在小区楼房怕下雨、刮风，就连太阳暴晒都难以承受。”刘全说，上周出现的连日降雨，他一直没敢回家，始终留在单位，就怕万一出点啥事。

　　“申请这笔维修费用的手续十分繁杂，通常要五个步骤，有的步骤需要时间很长。特事特办，审批步骤最好能够简化。”目前，刘全最大的愿望是能尽快拿到维修款项，及时对房屋进行修葺。

　　“园丁花园一期房檐脱落”

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