晨报讯 前不久南京数家楼盘热销制造的市场温度，已传递到了二手房市场。昨日，有购房者向记者反映，上周日他们去江宁购买一套二手房，房东转眼间就加价20万元，让他们这些购房者连呼搞不懂。南京市规模中介提供的统计数据显示，9月以来南京二手房成交价格确实出现了上涨的苗头。

　　一套房子转眼加价20万元

　　购房者杜先生告诉记者，他想在江宁地铁沿线购买一套面积大点的房子，用于改善居住。上周末看中了21世纪国际公寓的一套面积为139.6平方米二手房，为多层住宅的顶楼六楼，赠送一个40平方米左右的阁楼。从中介那边看到这套房源时，业主的标价是130万元。

　　让杜先生一家感到意外的是，就在第二天他们联系中介，准备敲定当天的看房时间时，中介告诉他们，早上业主打来电话，要求把这套房子的价格涨一涨，现在的价格提到了150万元。杜先生当即表示不能理解，前一天说好的价格，怎么过了一晚上就变了，而且是一下子提高了20万元。

　　面对杜先生的抗议，中介也显得很无奈。中介表示，21世纪国际公寓目前新推的一批房源，尽管宣称打了88折，实际价格仍然在12000元/平方米左右。这一价格让房主觉得之前130万元的报价太低了，单价只有9300元/平方米。为了向新房的价格靠齐，房主把价格上调到了150万元，折合单价10700元/平方米。更重要的是，房主认为接下来房价还会涨，因此也不像当初挂牌那会急着卖出去。

　　二手房成交价格小幅度上扬

　　“江宁区和建邺区是最近二手房成交的热点区域。”南京满堂红置业相关负责人告诉记者，9月上旬江宁区二手房成交均价为11015元/平方米，和8月上旬相比价格上涨了1.29%。

　　南京网上房地产统计数据显示，9月上旬全市二手房成交量达到了1516套，环比8月下旬增加了12%。这是自4月下旬以来，南京二手房单旬成交量首次达到1500套以上。365地产家居网置业频道总监单伟表示，7月开始，南京二手房成交量基本呈现逐步上扬的趋势。

　　中广置业的负责人表示，随着市场交易量逐步放大，江宁等地的二手房出现了提价现象。尽管还不是普遍现象，但确实有一批二手房价格出现上涨，其他一些挂牌价格未动的二手房，原本还有数万元的砍价空间，现在这些砍价空间也在逐步减小。

　　作者：朱福林/来源：南京晨报