中广网济南9月14日消息（记者王成林 通讯员陶遵臣 周华明）山东省威海市男子谷某为筹措赌资，以开发住宅楼集资为名，超低价预售住房，从而骗取预售房款180余万元。昨日（13日），谷某被环翠警方以合同诈骗罪移送检察机关审查起诉。

　　去年9月，一名姓李的男子来到环翠公安分局经侦大队报案称，1年前，他花了20万元在谷某那里订了一套房子，当时约定1年后可交付使用，然而1年多过去了，不但没看见房子影儿，谷某也莫名失踪了。之后，陆陆续续又有10多人前来报案称其被谷某以低价预售房屋名义骗了钱。

　　接报后，警方立即着手展开侦查。经查，谷某，45岁，系环翠区某村村民，无业。2007年，谷某与他人赌博，输钱后借了高利贷，欠款本息达数百万元，谷某在无力偿还下，想到自己曾于2004年在某村盖过一幢小产权楼房并出售给村民，自身信誉度比较高，于是，灵机一动，仿效此法从他人那里先“借钱”应急。从2008年6月至2009年7月，谷某便以在某村开发住宅楼需要筹措资金为名，以超低价预售住房，每套80平米的住房附带车库、储藏室仅售十万到二十万元，成功诱骗朱某、李某、曹某等11名市民与其签订购房协议，骗取购房款180余万元用于归还高利贷及个人消费。事实查明后，今年7月30日，检察机关正式批捕谷某。9月9日，谷某被环翠警方以合同诈骗罪移送检察机关审查起诉。

　　环翠警方提醒广大购房市民，在购房时要选择正规房地产商开发的楼盘，一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。对于没有上述证照的房地产企业及个人开发的楼盘，不能轻信，以免上当。