央行昨发布储户问卷调查结果 绝大部分居民不打算近期买房 投资意愿却有所上升——

　　本报讯(记者张焱) 虽然比上一季度稍降，但认为房价“过高，难以接受”的居民仍超过七成。中国人民银行昨日公布了新一期的储户问卷调查结果。

　　2010年8月中下旬，中国人民银行在全国50个大、中、小城市进行了城镇储户问卷调查，调查结果显示，认为房价“过高，难以接受”的居民在三季度仍高达72.2%，这虽然较上季略降0.3个百分点，但比去年同期要高7个百分点。

　　同时，对未来房价，当季有36.6%的居民持上涨预期，比上季大幅上升7.2个百分点；而未来3个月意欲购房的居民，占比仅为15.6%。

　　“从城镇居民的感受上看，房价仍然居高不下，表明调控的效果离老百姓的要求和承受能力还有较大差距。”申银万国分析师李瑜认为，普通购房者因预期改变而选择用脚投票，这也将导致房地产调控不会松动。

　　他预计，如果房价继续无休止地涨下去，迟早会导致“引发新一轮调控政策”，“有多种手段可能被用于新的调控，比如税收政策、土地政策，遏制投资性的增值税、房产税、豪宅税等”。

　　绝大部分人不打算近期买房的同时，在储蓄、消费上的意愿也略有下降。

　　与此对比的是，居民投资意愿有所上升，38.8%的居民倾向于“更多投资”，较上季提高2.5个百分点。

　　调查数据还显示，三季度城镇居民的当期收入感受和当期就业感受都较上季度略升，而且，三季度居民未来收入预期与就业预期较上季和去年也都有所提高。

　　这表明，居民对未来收入和就业预期转好，有利于未来消费进一步增加。

　　调查发布之银行家

　　信心指数再创新高

　　央行同时发布的银行家问卷调查称，三季度银行家信心指数为73.1%，较上季大幅提高9.1个百分点，创2006年二季度以来新高；银行家宏观经济预期指数为50.6%，比上季回落2.7个百分点，系2009年以来首度回落。

　　渤海证券宏观分析师杜征征表示，这些数据表明，虽然中国经济下半年回落之势已定，不过国内经济更多地将显现出趋稳而不是超预期下滑。

　　调查发布之企业家

　　产品售价指数趋稳

　　三季度企业家问卷调查则显示，三季度产品销售价格指数为53%，结束连续五个季度趋升的势头。

　　原材料购进价格指数也结束了2008年底以来趋高走势，较上季下降1.8个百分点至69.7%。

　　同时，产品销售价格预期较上季回落，原材料购进价格预期增幅也出现放缓现象。