□据人民日报报道
9、10两月,是楼市传统旺季,也是本轮调控的关键时期。
近日,人民日报依托人民网,开展“2010年网上万人房价问卷大调查”,参与网友超过4.6万人。
房价满意度调查当前房价依然偏高
从调查样本来看,九成多网友对现在房价不满意,认为房价非常高。据统计,愿意承受8000元以下的占75.2%,其中4000元以下占50.9%。而愿意承受8000—12000元的占15%,而12000元以上的仅有9.7%。对于住房面积的选择,近五成网友选择90平方米以下,而期待住上91—130平方米的占45.5%。
调查发现,许多网友还是非常向往居住在一线城市,占33.5%,而期望住在二线城市、三线城市、小县城皆占两成多,差别不大。
房价预测值调查短期房价仍然看涨
今年4月中旬,国务院出台“新国十条”对楼市进行宏观调控,截至目前,有近六成网友认为,房价还是小幅上涨的。从网友的反馈来看,楼市调控政策取得了阶段性成果。
那么,到今年年底,网友对房价走势的预期会是怎样的呢?
调查发现,64%的网友认为房价有上涨压力。
上涨理由排在前四位的,分别是 “楼市调控政策执行打折扣”(61.8%)、“开发商不差钱,死顶不降价”(58.4%)、“投资投机客将在楼市再次活跃”(56%)、“通胀预期上升,人们会偏向买房保值”(52.5%)。
调控满意度调查调控政策落实不力
“新国十条”调控以来,效果如何?超八成网友认为政策落实不力。
究其原因,网友选择排在前三的分别为 “地方政府在调控中没有尽职尽责”(74%)、“调控政策没有完全落实,效力被市场消化”(68.4%)、“监管机构对违规开发商处罚不够严厉”(66.6%)。
其中,网友对楼市调控的执行落实、监管处罚、房地产信息披露意见颇大。有86.2%的网友对调控政策的执行表示不满意,有88.8%的网友对楼市监管表示不满意,有86%的网友对房地产数据统计表示不满意。对于保障性住房建设的推进力度,有80.3%的网友表示不满意。
比较网友对地方调控与中央调控的满意度,持有“不满态度”的,前者要比后者多出19.3%。
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