新快报讯 就在地产商们笑迎“金九银十”时，同样身为地产商的王志勇和李好学却愁眉不展。他们共同开发的楼盘水映康城E座，因被重庆市江津区相关部门叫停两个多月，已铁定错过今年的销售旺季。

　　李好学说，因为江津的区委书记说他们的楼盘挡了自己的风水，江津区建委、规划局和区主要领导就轮番想法让他们停建。

　　在水映康城背后，就是区委办公楼。在建的水映康城楼高108米，存续多年的区委办公楼则高不足百米。如此遮挡，让区委书记王银峰有些恼怒，“你懂不懂风水？在这个地方你的建筑起来了，就挡了政府的办公楼。这里是衙门！”

　　“必须停下来！”

　　王志勇2001年成立重庆市坤泰房地产有限公司(下称坤泰公司)，水映康城是他开发的第三个地产项目，用地面积12351平方米。

　　今年7月26日上午，江津区规划局局长李道辉给王志勇打电话，要求项目停工，原因是因为商圈规划调整，涉及水映康城。7月27日下午5时左右，江津区建委执法大队和安监站派人来到水映康城施工现场，要求停工。他们要求停工的原因则是，施工安全措施等不符合要求需整改。“这分明是借口，连正式手续都没有。”王志勇说，此后他们还是坚持施工。李好学给区委书记王银峰的手机多次发去短信，称此项目停建，可能企业要倒闭，“希望书记高抬贵手，给予照顾”。但王银峰回复称，“必须停下来！”

　　“你懂不懂风水？”

　　现年48岁的王银峰，拥有理学博士头衔，曾在中国科学院河南地理研究所做副研究员，还曾到日本名古屋大学、歧阜经济大学讲过学，被称为学者型官员。

　　8月5日，王志勇和李好学终于和区委书记王银峰见上了面，他们的面谈经由相关视听资料被记录下来。

　　李好学说，“目前三栋楼已经建成了两栋楼，现在第三栋楼建了三层，修了500多个车位，楼房车位要配套呀！能不能不停啊？”

　　王银峰坚决有力地说：“让你停就停，还建什么建？我们重新给你拿地搞建设。”

　　李好学说，“新批的地多偏啊！我们现在是在滨江路。”

　　“你的地还不是政府给的！”王银峰顿了顿说，“你建了后我还能在这里坐吗！就是因为你建了这个房子，我才在这里坐不成！你建个房子搞得政府要搬迁！你们的房子必须拆！”他进一步质问道，“你懂不懂风水？在这个地方你的建筑起来了，就挡了政府的办公楼。这里是衙门！你要建在这里的门口？”王银峰还说，“我不知道是哪个领导批的，如果(当时)我在这里，你就批不了！”

　　都修了三层楼，现在要拆，李好学说很可惜，“我们没钱，这个项目我们付出了好多。”

　　此时王银峰的语调也下调了。“你不能继续修了。你修这么高，就是影响风水，我就不能出门了。你先停下来。如果不行就保留着三层，做商业门面。”

　　后来的谈话提到了赔偿问题。“整个损失有3个多亿。您改了规划，处理购房者的赔偿都要1个亿。”开发商说。

　　“你胡扯？我更改了什么规划？”王银峰抬高声音说，“要想跟政府玩的人，我们陪到底。”

　　李好学说，“购房者买的就是沙盘里的规划，现在有栋房不建了，是规划修改了呀。要是购房者不同意，引起了什么社会不良反应，您说该怎么办呀？”

　　“你要是挑拨，当然能引起。”王银峰回应说，“我损伤你个鸡蛋，你要我赔偿几个亿，你把蛋生鸡，鸡生蛋，再孵鸡的预期都考虑到了……”

　　商谈还是没有结果，临走时，王银峰提醒，可以继续讨论赔偿，但是要先停工。

　　“就你们不听话！”

　　同样是在8月5日，两位地产商跟江津区政府进行了第二次协商。此次协商的人员少了国土局人士，增加了区委办公室主任。协商的内容，是如何计算拆除成本，和如何赔付问题。

　　江津区副区长张晓江提出了几个方案，一是赔钱，二是通过拨地解决。

　　参加会议的开发商代表是李好学，他希望赔偿：“你们说的新批地的地址，我们看过，现在还有配气站和几个厂在运转，何时动工还很难说，我们拖不起。”而且，新批地还涉及新建三栋安置房。

　　此时建委官员有些不耐烦，“我们叫你停工，你就停嘛。我们叫停过十几个项目，他们都乖乖地停了，就你们不听话。”

　　李好学很多次提到其左右为难的处境，“我们面临的情况，最终结果要么是陷得深，要么是跌得惨。如果按你们新批地让我们再开发的方案，就是陷得深，我们已经没钱了，还要投钱；如果按照你们给出的按城市拆迁来进行补偿的方案，肯定会跌得惨，我们的投入保守估计也比这个方案高几十倍。”(作者：邓海 据财新网)