屯昌一经适房小区交付使用半年 渗漏水现象严重

　　住建部门：责成施工单位一个月内返工修缮完工

　　本报讯 屯昌县委大院经济适用房小区渗水、漏水、皲裂现象严重，屯昌县住建局就此问题展开了调查，施工、监理单位管理不力是发生问题的主要原因，住建局对相关责任人做出了通报批评，责令立即进行整改。

　　日前，屯昌县屯城镇县委大院经济适用房小区的住户们向记者反映，他们所购买的县委大院经适房小区的厕所、窗户等部位渗漏水现象严重，有的房间内外墙壁等多处地方还出现了裂缝，之后他们已将问题反映至主管部门屯昌县住建局，希望职能部门严查。

　　一经适房小区出现4方面质量问题

　　昨日下午，记者联系上了屯昌县住建局一名负责人，该人士介绍说，屯昌县委大院经济适用房小区楼房共5幢，住房120套，均为6层框架结构，建设规模均相同，每套住房建筑面积为91.2平米，总建筑面积为1万平米，工程预算总投资1500余万元，该工程由湖北忠诚房地产开发有限公司代建，施工单位为山河建设集团有限公司，监理单位为海口华一监理咨询有限公司，该小区楼房工程于2009年3月7日开工施工，今年1月17日竣工验收，现已交付使用。

　　记者了解到，接到住户投诉反映后，屯昌县住建局对此问题高度重视，随后组成调查组就相关问题做了详细调查，发现该小区楼房交付使用半年多时间来，主要出现4方面的质量问题：(一)多套住房的卫生间出现渗水或漏水现象；(二)铝合金窗的窗台部位及周边有渗水、倒水现象，个别地方比较严重；(三)外墙面砂浆抹灰层、涂料面层部分龟裂、起鼓或出现小面积脱落等现象；(四)室内墙面涂料层出现粉面、小面积脱落尤其是楼梯间墙面较为严重。

　　住建部门：责令相关单位立即整改

　　记者了解到，10月21日，屯昌县住建局同时对相关单位做出了处理：(一)扣留该工程10%的工程款作为质量保修金，时间为一年；项目保证金100万元，从返工完成验收之日起一年后返还；(二)责成施工单位山河建设集团有限公司在一个月内对以上存在质量问题全部返工修缮完工，并达到验收合格标准；(三)对代建单位湖北忠诚房地产开发有限公司作一次不良记录，一年内不准在屯昌县境内承揽工程项目，并在屯昌县政府网站上通报批评；(四)对施工单位山河建设集团有限公司作一次不良记录，一年内不准在屯昌县境内承揽工程项目，并在屯昌县政府网上通报批评；(五)对海口华一监理咨询有限公司作一次不良行为记录，一年内不准在屯昌县境内承揽监理工程项目，并在屯昌县政府网站上通报批评。